違章建筑是違規(guī)建造的建筑物，應(yīng)該依法拆除，為了防止出現(xiàn)違法拆遷等情況，制定了《違章建筑處理辦法》，依據(jù)此《違章建筑處理辦法》對(duì)違章建筑物進(jìn)行拆遷。律霸小編在下文和大家聊聊《違章建筑處理辦法》，希望對(duì)大家有所幫助。

違章建筑處理辦法

第 1 條 本辦法依建筑法第九十七條之二規(guī)定訂定之。

第 2 條 本辦法所稱之違章建筑，為建筑法適用地區(qū)內(nèi)，依法應(yīng)申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄖC(jī)關(guān)之審查許可并發(fā)給執(zhí)照方能建筑，而擅自建筑之建筑物。

第 3 條 違章建筑之拆除，由直轄市、縣 (市) 主管建筑機(jī)關(guān)執(zhí)行之。

直轄市、縣 (市) 主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)視實(shí)際需要置違章建筑查報(bào)人員在轄區(qū)執(zhí)行違章建筑查報(bào)事項(xiàng)。鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、市、區(qū)) 公所得指定人員辦理違章建筑之查報(bào)工作。

第 4 條 違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)。

主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。

違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

第 5 條 直轄市、縣 (市) 主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣 (市) 主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

第 6 條 依規(guī)定應(yīng)拆除之違章建筑，不得準(zhǔn)許緩拆或免拆。

第 7 條 違章建筑拆除時(shí)，敷設(shè)于違章建筑之建筑物設(shè)備，一并拆除之。

經(jīng)公告或書面通知強(qiáng)制執(zhí)行拆除之違章建筑，如所有人、使用人或管理人規(guī)避拆除時(shí)，拆除人員得會(huì)同自治人員拆除之，并由轄區(qū)警察機(jī)關(guān)派員維持秩序。

第 8 條 違章建筑拆除后之建筑材料，除依建筑法第九十五條之規(guī)定沒入者外，其余應(yīng)公告或以書面通知違章建筑所有人、使用人或管理人限期自行清除，逾期不清除者，視同廢棄物處理。

第 9 條 人民檢舉違章建筑，檢舉人姓名應(yīng)予保密。

第 10 條 建筑師、營(yíng)造業(yè)及土木包工業(yè)設(shè)計(jì)、監(jiān)造或承造違章建筑者，依有關(guān)法令處罰。

第 11 條 舊違章建筑，其妨礙都市計(jì)劃、公共交通、公共安全、公共衛(wèi)生、防空疏散、軍事設(shè)施及對(duì)市容觀瞻有重大影響者，得由直轄市、縣 (市) 政府實(shí)地勘查、劃分左列地區(qū)分別處理：

一必須限期拆遷地區(qū)。

二配合實(shí)施都市計(jì)劃拆遷地區(qū)。

三其他必須整理地區(qū)。

前項(xiàng)地區(qū)經(jīng)勘定后，應(yīng)函請(qǐng)內(nèi)政部備查，并以公告限定于一定期限內(nèi)拆遷或整理。

新舊違章建筑之劃分日期，依直轄市、縣 (市) 主管建筑機(jī)關(guān)經(jīng)以命令規(guī)定并報(bào)內(nèi)政部備案之日期。

第 12 條 舊違章建筑在未依規(guī)定拆除或整理前，得準(zhǔn)予修繕，但不得新建、增建、改建、修建。

前項(xiàng)舊違章建筑之修繕，得由直轄市、縣 (市) 政府訂定辦法行之。

第 13 條 直轄市、縣 (市) 政府拆除違章建筑所需經(jīng)費(fèi)，應(yīng)按預(yù)算程序編列預(yù)算支應(yīng)。

第 14 條 (刪除)

第 15 條 國(guó)軍眷區(qū)違章建筑之處理，由內(nèi)政部會(huì)同國(guó)防部定之。

第 16 條 　　本辦法自發(fā)布日施行。

減少出現(xiàn)矛盾的幾率，有利于建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)。雖然違章建筑物不應(yīng)存在，政府也不能違法拆遷，造成損失還應(yīng)該補(bǔ)償。如還有疑問，請(qǐng)登錄律霸網(wǎng)站咨詢專業(yè)的律師。

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