在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買動遷房可以貸款嗎
如今，很多地方都出現了動遷的現象，因此，動遷房的數量也是越來越多。雖然動遷房并不像商品房一樣有著完善的交易制度，但是，仍舊有很多人會選擇購買動遷房。那么，購買動遷房可以貸款嗎?律霸的小編就來跟大家簡單說一說，一起來看看吧。
一、動遷房可以貸款嗎?
動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。
二、拆遷安置房貸款辦理條件
對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：
1、具有本市區常住戶口或有效居留身份;
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
三、拆遷安置房貸款申報需提交的材料
凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的，均需提供以下材料：
1、夫妻雙方身份證;
2、戶籍證明;
3、結婚證(未婚證明);
4、收入證明;
5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;
6、房屋登記信息證明;
7、拆遷安置協議;
8、首期付款憑據、銀行對賬單;
9、管理中心要求的其他材料。
注意：上述所有材料都必須出示原件，并提供復印件3份。
四、拆遷安置房貸款的辦理流程
1、符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網下載;
2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;
3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;
4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或柜臺領取);
5、帶齊相關原件及復印件到柜臺申請貸款受理;
6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;
7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;
8、承辦銀行審批、發放貸款。
以上就是小編為您整理的有關動遷房可以貸款嗎的解答，不難看出，購買動遷房其實在滿足了一定的條件下也是可以貸款的。只要購買者按照正規的流程，并提交了所需要的材料，動遷房的交易自然能夠符合一定的貸款條件。但是，具體的情況還是要根據當地的要求來執行。以上希望能夠幫到您，如果需要更多的幫助，建議您登陸律霸網站咨詢相關的律師。
買安置房能貸款嗎,安置房買賣的風險
安置房可以貸款嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最終解釋權是否是合同要約
2021-01-05村委會有權利簽訂征地協議嗎
2020-12-12下班后兼職違反勞動法嗎
2020-11-28怎樣能撇清婚內債務
2021-03-11婚前財產婚后購買房屋算婚后財產還是婚前
2020-12-17哪些情形下可以討回購房定金
2021-01-25離婚調解收取財產分割費嗎
2020-11-10兒子去世,孫子是否有代位繼承權
2021-03-07擔保協議樣本
2021-01-04輕微傷怎么起訴
2020-12-11雇主騷擾保姆要負法律責任嗎
2021-02-07土地變更登記怎么辦理
2021-01-05工傷已經痊愈可以解除合同嗎
2020-11-16勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29父母可以給成年子女購買死亡險嗎
2021-01-10保險合同糾紛管轄權爭議上訴案
2021-01-19冒名頂替旅游出險 法庭判決保險公司輸了
2021-03-20投保人虛報年齡,保險公司是否可以解除保險合同
2021-02-28什么是保險公司年報
2021-01-13發生事故后如何盡快成功獲得保險公司的賠償
2020-11-25