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如何付二手房款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 626人看過

如何付二手房款

在現(xiàn)實生活中購買二手房的時候,是可以通過按揭的方式、支付全款的方式支付購房款的,如果是按揭的,就需要簽訂貸款合同。

相關(guān)法律規(guī)定

《個人住房貸款管理辦法》

第四條?貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條?借款人須同時具備以下條件:

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

三、具有購買住房的合同或協(xié)議;

四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期會款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作業(yè)保證人;

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,在現(xiàn)實生活中購買二手房的時候,是可以通過按揭的方式、支付全款的方式支付購房款的,如果是按揭的,就需要簽訂貸款合同。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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13201201710607372

廣東華商(南京)律師事務所

簡介:

畢業(yè)于南京大學法學院,獲得南京大學法律碩士學位現(xiàn)為專職律師。從業(yè)多年,具有豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗,擅長處理合同糾紛,債權(quán)債務,婚姻家庭,勞動爭議及公司法務等各種民商事糾紛。

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