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寧波
如何付二手房款
如何付二手房款
在現(xiàn)實生活中購買二手房的時候，是可以通過按揭的方式、支付全款的方式支付購房款的，如果是按揭的，就需要簽訂貸款合同。
相關(guān)法律規(guī)定
《個人住房貸款管理辦法》
第四條?貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條?借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協(xié)議;
四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期會款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作業(yè)保證人;
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，在現(xiàn)實生活中購買二手房的時候，是可以通過按揭的方式、支付全款的方式支付購房款的，如果是按揭的，就需要簽訂貸款合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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