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離婚征地拆遷房屋問題
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在現實生活中，征地拆遷房屋補償的情況復雜。有一種征地拆遷房屋補償是離婚后征地拆遷房屋補償。即離婚后對于房子拆遷補償的歸屬問題。那么對于離婚征地拆遷房屋情況是什么樣的呢？有什么法律規定呢？今天讓我們和律霸網站的律師一起來了解一下離婚征地拆遷房屋的相關情況，希望能夠對您有所幫助！
離婚要對夫妻共同財產分割，確定房產的歸屬。按照法律的規定，離婚后房屋拆遷補償，對于未取得房產的一方是不能請求分割補償款的。但是，由于我國房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因為政策的規定也有所不同。以下是幾種情況：
一、國有土地上的私房。
私房也成私有住宅，是指由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也是私有住宅。對于私有住宅，離婚后的拆遷補償只給予產權人，也就是說只給房子的主人。根據婚姻法及其司法解釋的規定，就是對夫妻財產進行分割，確定夫妻共同居住的房產歸屬于哪一方。因此，離婚后房產已經屬于了一方，房產拆遷補償按照規定只屬于房屋產權一方，另一方無權請求分割。
二、公房。
公房是指是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有，居住人沒有產權的房屋。按照法律規定，未取得產權的公房，離婚需要確定由哪方進行使用居住，并對另一方給予補償。對于公房拆遷補償的，政策一般是對居住人進行補償。因此，對于未取得產權的公房，離婚后未取得居住使用的一方，也是沒有權利分割離婚房屋拆遷補償款的。
三、集體土地上的房屋拆遷補償。
集體土地上的房屋拆遷補償款，離婚后還有沒有權利分割視政策的規定而有所不同。如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對宅基地住房的產權人進行補償的，則離婚后未取得房產產權的一方無權分割房屋拆遷補償款。如果政策規定按照戶口進行拆遷補償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款;戶口遷出的，根據政策的規定，則離婚后無權要求分割房屋拆遷補償款。
綜上所述，上文就是離婚征地拆遷房屋的相關法律問題。離婚后，征地拆遷房屋的補償是否屬于雙方，這主要是看征地拆遷房屋的性質，看征地拆遷房屋是否是婚前公共財產。通過上文，就可以知道怎樣對離婚后征地拆遷房屋補償財產進行分割。更多相關知識您可以咨詢律霸懷化律師！
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征地拆遷房屋爭議案例
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