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隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,國家在修建大型商場或者修建高樓大廈的時候,免不了需要向個人進行征地使用,國家對于征地的對象會給予相應(yīng)的補償,就是所謂的安置補償,那么今天小編就帶大家仔細探討一下移民安置以及建設(shè)征地移民安置補償管理費。因為國家建設(shè)征地的用途太多,小編在這里就拿水利工程來給大家詳細解說。
一、移民安置的概念
是指對非自愿水利水電工程移民的居住、生活和生產(chǎn)的全面規(guī)劃與實施,以達到移民前的水平,并保證他們在新的生產(chǎn)、生活環(huán)境下的可持續(xù)發(fā)展。具體包括移民的去向安排,移民居住和生活設(shè)施、交通、水電、醫(yī)療、學校等公共設(shè)施的建設(shè)或安排,土地征集和生產(chǎn)條件的建立,社區(qū)的組織和管理等,是為移民重建新的社會、經(jīng)濟、文化系統(tǒng)的全部活動,是一項多行業(yè)、綜合性、及其復雜的系統(tǒng)工程。移民安置是水利水電工程建設(shè)的重要組成部分,安置效果的好壞直接關(guān)系到工程建設(shè)的進展、效益的發(fā)揮乃至社會的安定。
二、安置補償費的概念
安置補償費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補助費用。
三、建設(shè)征地移民安置補償費的計算公式
屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)或停業(yè)造成的損失賠償費。
四、建設(shè)征地移民安置補償費的相關(guān)規(guī)定
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》是2006年3月29日國務(wù)院第130次常務(wù)會議通過,自2006年9月1日起施行的條例。是中華人民共和國國務(wù)院令第 471 號,為了做好大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置工作,維護移民合法權(quán)益,保障工程建設(shè)的順利進行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國水法》,制定本條例。大中型水利水電工程的征地補償和移民安置,適用本條例。全文共八章六十三條。
第二十條依法批準的流域規(guī)劃中確定的大中型水利水電工程建設(shè)項目的用地,應(yīng)當納入項目所在地的土地利用總體規(guī)劃。大中型水利水電工程建設(shè)項目核準或者可行性研究報告批準后,項目用地應(yīng)當列入土地利用年度計劃。屬于國家重點扶持的水利、能源基礎(chǔ)設(shè)施的大中型水利水電工程建設(shè)項目,其用地可以以劃撥方式取得。
第二十一條大中型水利水電工程建設(shè)項目用地,應(yīng)當依法申請并辦理審批手續(xù),實行一次報批、分期征收,按期支付征地補償費。對于應(yīng)急的防洪、治澇等工程,經(jīng)有批準權(quán)的人民政府決定,可以先行使用土地,事后補辦用地手續(xù)。
第二十二條大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準,按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標準或者恢復原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當給予適當補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地,參照征收耕地的補償標準給予補償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地,不予補償。移民遠遷后,在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標準給予補償。
第二十三條大中型水利水電工程建設(shè)臨時用地,由縣級以上人民政府土地主管部門批準。
第二十四條工礦企業(yè)和交通、電力、電信、廣播電視等專項設(shè)施以及中小學的遷建或者復建,應(yīng)當按照其原規(guī)模、原標準或者恢復原功能的原則補償。
第二十五條大中型水利水電工程建設(shè)占用耕地的,應(yīng)當執(zhí)行占補平衡的規(guī)定。為安置移民開墾的耕地、因大中型水利水電工程建設(shè)而進行土地整理新增的耕地、工程施工新造的耕地可以抵扣或者折抵建設(shè)占用耕地的數(shù)量。大中型水利水電工程建設(shè)占用25度以上坡耕地的,不計入需要補充耕地的范圍。
小編在這里給大家述說了關(guān)于建設(shè)征地移民安置補償管理費的問題,也希望有關(guān)部門多在關(guān)于建設(shè)征地移民安置補償費上面做點功夫,在建設(shè)征地移民安置補償費上面不出任何問題,爭取在發(fā)展中國的時候,更為老百姓帶來安居康樂的生活。
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簡介:
王寶良律師,畢業(yè)于浙江大學法學院。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江鑫目律師事務(wù)所。在從事律師工作之前,曾在保險公司從事保險理賠工作多年,并從事公司的法務(wù)工作。在保險合同糾紛、道路交通事故侵權(quán)責任糾紛、勞動爭議案件,公司法律顧問,合同審查等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。進入律所后,獨立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務(wù)理念,用更專業(yè)的法律知識,更飽滿的工作熱情,更熱情的服務(wù)態(tài)度,爭取為當事人提供更好的法律服務(wù)
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