深圳為了城市規(guī)劃，最近對(duì)很多樓房進(jìn)行拆遷。樓房拆遷是很多居民比較關(guān)心的一個(gè)問題，同時(shí)也是政府比較重視的問題。那么，深圳市樓房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢，關(guān)于2017深圳樓房拆遷的新條例是什么樣的?下面，律霸小編為您詳細(xì)解答。

2017深圳樓房拆遷條例

第一條 為保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)公共利益，規(guī)范本市房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)因公共利益的需要實(shí)施房屋征收以及給予被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

第三條 區(qū)人民政府(以下簡(jiǎn)稱區(qū)政府)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。跨區(qū)的項(xiàng)目由所涉區(qū)政府分別負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，確有必要由市人民政府(以下簡(jiǎn)稱市政府)統(tǒng)籌的，須經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市政府責(zé)成有關(guān)區(qū)政府或者相關(guān)部門具體負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。市規(guī)劃國(guó)土部門負(fù)責(zé)對(duì)本市房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督與管理，履行下列職責(zé)：

(一)依法制定和完善本市房屋征收補(bǔ)償政策體系、規(guī)范準(zhǔn)則、運(yùn)行規(guī)則與保障機(jī)制;

(二)依法制定和完善產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的規(guī)劃、建設(shè)、調(diào)配、產(chǎn)權(quán)制度等配套政策措施;

(三)在房屋征收決定作出前，組織對(duì)未經(jīng)登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理;

(四)建立房屋征收的評(píng)估、測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)選庫(kù)，并對(duì)從事房屋征收價(jià)格評(píng)估、面積測(cè)繪的評(píng)估、測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理;

(五)負(fù)責(zé)受理對(duì)征收工作的舉報(bào)并及時(shí)依職權(quán)處理;

(六)其他房屋征收指導(dǎo)、監(jiān)督、管理職責(zé)。

第四條 深圳市土地整備機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱市房屋征收部門)負(fù)責(zé)組織實(shí)施由市政府確定的房屋征收與補(bǔ)償工作。

區(qū)政府依法確定的房屋征收部門(以下稱區(qū)房屋征收部門)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作，其中本轄區(qū)內(nèi)設(shè)置有新區(qū)管理機(jī)構(gòu)的，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)另行確定新區(qū)房屋征收部門。

市、區(qū)房屋征收部門(以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門)履行如下職責(zé)：

(一)擬定房屋征收補(bǔ)償方案;

(二)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行前期調(diào)查;

(三)確定房屋征收范圍后發(fā)布征收提示，在房屋征收決定公告后書面通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的征收行為限制事項(xiàng)的受理、審批、登記等相關(guān)手續(xù);

(四)專戶存儲(chǔ)、撥付與監(jiān)管房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用，提供周轉(zhuǎn)用房或者安置房，對(duì)簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，負(fù)責(zé)報(bào)請(qǐng)政府作出補(bǔ)償決定并予以公告;

(五)自行或者委托房屋征收實(shí)施單位實(shí)施簽訂補(bǔ)償協(xié)議、組織選定房屋征收評(píng)估、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)具體工作;

(六)負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償檔案的管理，公布分戶補(bǔ)償情況;

(七)負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，做好房屋征收及補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳎Ｕ媳徽魇杖说暮戏?quán)益;

(八)市、區(qū)政府交辦的其他房屋征收與補(bǔ)償工作。

第五條 房屋征收實(shí)施單位受房屋征收部門的委托，承擔(dān)下列房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作：

(一)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行前期調(diào)查;

(二)與被征收人就房屋征收補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商談判;

(三)開展被征收人選取房屋征收評(píng)估、測(cè)繪機(jī)構(gòu)的具體組織工作;

(四)依法拆除被征收的房屋及其附屬設(shè)施;

(五)房屋征收部門委托實(shí)施的其他房屋征收和補(bǔ)償工作。

房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。建設(shè)單位和以營(yíng)利為目的的房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司等法人和其他組織，均不得接受委托成為房屋征收實(shí)施單位，也不得與房屋征收實(shí)施單位存在投(出)資、被投(出)資的關(guān)系。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收實(shí)施單位的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其在委托范圍內(nèi)實(shí)施的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 新區(qū)管理機(jī)構(gòu)、街道辦事處以及各級(jí)發(fā)展改革、財(cái)政、住房建設(shè)、人居環(huán)境、市場(chǎng)監(jiān)管、公安、稅務(wù)、僑務(wù)、勞動(dòng)和社會(huì)保障、經(jīng)貿(mào)信息、審計(jì)、城管、教育等部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》、本辦法及政府規(guī)定的職責(zé)分工，充分履職，相互配合，聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)，為房屋征收與補(bǔ)償工作提供協(xié)助。

第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反《條例》及本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向市、區(qū)政府和規(guī)劃國(guó)土部門、房屋征收部門及其他有關(guān)部門舉報(bào)。市、區(qū)政府和規(guī)劃國(guó)土部門、房屋征收部門及其他有關(guān)部門接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理并對(duì)舉報(bào)人信息進(jìn)行保密，將核實(shí)、處理情況及時(shí)書面告知實(shí)名舉報(bào)人。

監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)督檢查。

深圳市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合了深圳市的具體情況，根據(jù)具體情況對(duì)深圳市樓房拆遷的居民進(jìn)行補(bǔ)償。在樓房拆遷時(shí)，拆遷的各個(gè)相關(guān)部門應(yīng)該認(rèn)真履行自己的職責(zé)，相互配合，同時(shí)做好監(jiān)督工作，做到公平公正，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸臨沂律師。

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