在國家各地都在大力發(fā)展的今天,征地的賠償標(biāo)準(zhǔn)早已成為了一種不可忽視的問題,各地區(qū)都出臺了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并且根據(jù)實(shí)際情況會進(jìn)行變動(dòng)、更改。那么青島擬調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面律霸小編就為您介紹。
一、青島擬調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)調(diào)整耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)。對嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。對上述區(qū)、市不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、區(qū)外,其耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)每畝2350元,平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)參照本地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;李滄區(qū)繼續(xù)按《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)市區(qū)土地征用工作的意見》(青政發(fā)〔2004〕25號)規(guī)定的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)調(diào)整征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件。
(三)各區(qū)、市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況在不低于以上規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在國家征地拆遷過程中,要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。
(四)本通知自2015年3月1日起執(zhí)行,有效期至2018年2月28日。《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)市區(qū)土地征用工作的意見》(青政發(fā)〔2004〕25號)、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(青政辦發(fā)〔2005〕38號)中有關(guān)征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本通知規(guī)定不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按規(guī)定需要審批、備案的,依法依規(guī)辦理。
二、征地補(bǔ)償方案必須明確哪些內(nèi)容
1、發(fā)布征收土地公告。在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村范圍內(nèi)發(fā)布征地公告,將批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙藓娃k理補(bǔ)償?shù)怯浀臋C(jī)關(guān)等事項(xiàng)公之于眾。并明確公告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>。公告指定的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在公告指定的期限接受被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人持權(quán)屬證書和產(chǎn)權(quán)證明等前來辦理相關(guān)的征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)單位擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公告,聽取被征地農(nóng)民意見(根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》,應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)民有要求聽證的權(quán)利,并根據(jù)被征地農(nóng)民的申請舉行聽證會聽取意見)。并對征集到的意見進(jìn)行處理,采納合理合法的意見對征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改。 以上就是律霸小編為您整理的青島擬調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地的征地補(bǔ)償方案因?yàn)楦鞯氐奈飪r(jià)、房價(jià)等差異也有所不同,而且由于各種原因使得這些標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常變化,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會經(jīng)常重新修訂,及時(shí)了解標(biāo)準(zhǔn)可以幫助您解決征地的補(bǔ)償問題。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黑龍江律師!
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