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寧波
城市征地拆遷有哪些問題
近年來隨著經濟的發(fā)展，各地都進行著人們非常關心的事情，拆遷以及賠償問題，大多都對賠償不滿意甚至有強拆的新聞發(fā)生，這些問題層出不窮。
一、 城市征地拆遷有哪些問題
⑴ 征地拆遷對象抵觸情緒較大
⑵ 在利益調整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突
在利益調整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突。在經濟轉軌，社會轉型的過程中，隨著利益格局的調整，一部分社會成員、階層、群體的利益在一定程度上受到了影響，沒有受益或受益較少的群眾出現(xiàn)心理不平衡，出現(xiàn)了賠償、補償、漫天要價等不合理要求。當要求不能滿足時，部分群眾就采取上訪或鬧事等形式爭取其利益，存在“小鬧小解決，大鬧大解決，不鬧不解決”以及“法不責眾”的錯誤心態(tài)，認為聚眾鬧事是唯一可以解決問題，獲得實際利益的途徑，進而故意擴大事態(tài)，給政府部門施加壓力，達到個人目的。
⑶ 征地拆遷政策還待完善
從國家層面講，雖然頒布了《土地管理法》、《物權法》、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規(guī)，地方政府也頒發(fā)了一些實施細則，但是，征地拆遷政策還是顯得尚待完善，給征地拆遷工作帶來了些許困難。
⑷ 社會保障措施尚未健全
征地拆遷對象因為國家建設失去了土地與房屋，如何以人為本，保障他們當前和長遠的利益是一個極為重要的問題。但是從目前來講，國家還未出臺專門的社會保障法規(guī)，以妥善解決征地拆遷對象尤其是被征地農民的養(yǎng)老、醫(yī)療、就業(yè)、子女教育和生產生活等問題。
二、征地拆遷工作的對策
⑴ 做深入細致的宣傳解釋工作
⑵ 加強組織領導工作
⑶ 緊緊的依靠地方政府
⑷ 要完善法律法規(guī)與補償機制
國家雖然頒布了《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《物權法》等法律法規(guī)，有了指導思想與原則的法律意見，但細化不夠，缺乏操作性。全國各省、市出臺了一些實施細則，但相互之間差異較大，標準不統(tǒng)一，容易引起矛盾。
⑸ 依法進行征地拆遷工作
征地拆遷工作政策性很強又很敏感，稍有不慎，就會引發(fā)糾紛與矛盾，所以必須嚴格按照國家有關法律法規(guī)、政策和程序辦事。
現(xiàn)如今經濟發(fā)展迅速，征地拆遷的項目越來越多，由此引發(fā)的征地糾紛也是頻繁發(fā)生。征地拆遷我們必須按照有關法律法規(guī)，依照法律所規(guī)定的程序辦事，不能一味的按照自己想法進行。
如何高效征地拆遷工作？
征地拆遷中公益拆遷是拆遷的目的嗎？
遇到征地拆遷，靠什么提高拆遷補償？
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