隨著經濟社會的快速發展，建設用地的需求量不斷增加，需要征用農民的集體用地，為了維護廣大農民的利益，我國政府相關部門制定了征地補償標準。漳州市根據本市實際情況，實行了適合本地的補償制度。現在就讓律霸小編帶您了解漳州市征地補償標準吧。

一、認真落實被征地農民補償不得低于法定標準的要求

1、各縣(市、區)在征用土地時，不得低于國家法定補償標準計付補償安置費用。除《福建省實施辦法》第三十一條規定的項目可以按法定補償標準的低限計付補償安置費用外，其他項目征用土地屬水田、菜地、魚塘的，土地補償費計付標準不得低于同類土地前三年平均年產值的8.5倍;屬其他耕地的，土地補償費計付標準不得低于同類土地前三年平均年產值的6.5倍;征用耕地的安置補助費，每一個需要安置的農業人口的安置補助標準不得低于該耕地前三年平均年產值的4.5倍;屬果園和其他經濟林地的，安置補助費不得低于同類土地前四年平均年產值的3.5倍。經依法批準占用基本農田的，征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。

2、健全征地程序。在征地依法報批前，當地國土資源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農村集體經濟組織和農戶。被征地的有關當事人對補償安置方案提出異議申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》的要求組織聽證。對由國土資源管理部門按規定組織聽證后仍有異議的，由原批準征用土地的人民政府裁決。負責實施征地的縣(市、區)人民政府在收到上級人民政府的征地批文的十日內，除涉及國家保密規定等特殊情況外，應發布征地公示，登記確認補償對象，確定補償安置方案并發布公告。

3、確保征地補償資金足額到位。各縣(市、區)在申請征地前，必須預先落實征地補償費用，并將不低于總額50%的征地補償資金存入按規定設立的征地資金專戶。征地補償費用必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付給被征地農村集體經濟組織和農民。征地補償費用沒有足額到位前，被征地農村集體經濟組織和農民有權拒絕交地。

二、依法維護被征地農民的合法權益

1、合理分配和使用征地補償費。青苗和地上附著物的補償支付給土地承包經營者或者地上建筑的產權人;沒有條件置換調整數量與質量相當的土地給被征地農民繼續承包經營的，土地補償費部分應按不少70%的比例支付給被征地農民;安置補助費根據不同的安置途徑支付，即統一安置的，支付給負責安置的村集體經濟組織或單位，不需要統一安置的，支付給被安置人。

2、加強征地補償費的管理。農村集體經濟組織依法留成的土地補償費要實行專款專用，用于被征地農民參加保險、發展二三產業、農村公共設施建設，不得平分到戶，也不得作為集體經濟組織債務清欠資金。各縣(市、區)必須認真組織落實農村集體經濟組織的民主理財、村務公開和農村審計等各項制度，規范征地補償費的使用行為。被征地的農村集體經濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經濟組織成員公布，接受監督。對按規定應支付給農民的征地補償安置費用，必須按時發放給農民。對不按規定支付征地補償安置費用或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅查處。國土、農業、民政等部門要加強對農村集體經濟組織內部征地補償費用分配和使用的監督。

三、大力促進就業和不斷完善配套政策

1、大力促進被征地農民就業。縣(市、區)人民政府要積極引導和幫助被征地農民的種養能手通過土地流轉繼續從事農業生產。對不具備基本生產生活條件的無地農民，應當異地移民安置。各級各有關部門要建立對被征地農民的培訓、就業服務機制，免費為被征地農民提供就業指導、技能培訓和就業推介，無償代辦有關勞動登記管理手續。企業錄用農民工的，可由財政給予適當補助就業培訓費。各縣(市、區)要加強城鄉一體化勞動力市場信息服務工作，完善勞動用工管理。勞動和社會保障部門、各級農辦為主牽頭，組織被征地農民與本縣(市、區)工業集中區的企業勞動力供需對接。深入開展被征地農民“一戶一就業”活動，引導被征地農民進城務工。在城鎮新區內申請參加綠化養護、道路保潔和物業管理招投標的企業，應招收40%以上的當地農民工。

2、加快推進撤村建居、“城中村”改造和被征地農民身份轉換。市、縣城區和建制鎮鎮區范圍內大部分土地被征用的村，要積極推進撤村建居。原村集體資產要優先用于解決村民基本生活保障、生活困難補助、養老和醫療保險以及支持村民自謀職業等。對全部土地被征的農民，應一次性辦理農轉非。他們在教育、就業、兵役等方面，享有與當地城鎮居民同等待遇，并承擔相應的義務。在撤村建居集體資產未處置前，繼續享有原村(組)集體資產的權益和可分配收益。

3、鼓勵村辦經濟實體。在符合土地利用總體規劃和城市總體規劃的前提下，有經濟條件的村集體經濟組織可申請按征地面積的一定比例，將本村集體農用地轉為集體建設用地或征用為國有建設土地，用于被征地的村集體經濟組織發展經濟。引導被征地的村集體、村民自籌資金，量力而行地建設與城市新區、工業集中區相配套的員工集體宿舍、商業網點、特色市場等，通過房屋租賃、開店從事服務業，取得穩定的收入。鼓勵被征地農民通過實行合股、合作等形式，就近辦廠或創辦經濟實體，切實解決長遠生計問題。

四、探索建立被征地農民的社會保障制度

1、積極探索被征地農民的社會保障。在充分考慮經濟發展水平，確保政府能承受、被征地農民能接受的基礎上，合理確定被征地農民的社會保障方式和保障水平。實施被征地農民社會保障，可先實行基本生活保障方式;有條件也可實行基本生活保障與社會保險相結合辦法;部份經濟較發達的地方，甚至還可直接納入城鎮社保體系。各級人民政府要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。

2、落實被征地農民最低生活保障制度。對于土地被征用比例高于90%(含90%)、符合當地城市低保條件的農戶，納入(或參照)當地城市居民最低生活保障范圍，享受當地城市低保標準差額補助;原已享受農村低保的也應調整為享受城市低保標準。對于土地被征用比例高于60%(含60%)符合現行農村低保條件納入農村最低生活保障的被征地農民，由所在縣(市、區)、鄉鎮政府視財力情況適當提高補差標準。上述實行城市低保、農村低保的辦法自2005年元月起執行，此前被征地比例超過60%的農戶符合農村低保條件的應列為農村低保對象。最低生活保障資金由市、縣(市、區)按現行省、市低保政策的規定籌集。市、縣兩級財政必須在年度預算中安排專項資金，以切實做好這項工作。要強化監督和管理，確保資金落實到位和安全運作。

在不低于國家制定的補償標準的前提下，漳州市政府為了維護被征地農民的合法權益，大力促進就業，在不斷探索的過程中制定了征地補償標準。了解漳州市征地補償標準，對于政府工作人員來說可以發現現行補償制度的不足之處，以便及時修正，對于生活在漳州市的農民來說可以維護自身權益。