工業(yè)時(shí)代,鐵路的發(fā)明對(duì)于人類社會(huì)的改變是具有創(chuàng)新性意義的,在歷史的進(jìn)步過程中起到了非比尋常的意義。在當(dāng)今時(shí)代,鐵路的發(fā)展對(duì)于一個(gè)國家的建設(shè)也是有著不可估量的作用。各國都爭相進(jìn)行鐵路建設(shè),來彰顯國際影響力。而在這個(gè)過程中離不開征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題。那么,湖南省鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?小編為大家介紹。
湖南省鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
我國對(duì)國家建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際由省市自治區(qū)制定。
鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng),分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi):按照《土地管理法》規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi):地上附著物補(bǔ)償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補(bǔ)償款一般按照評(píng)估價(jià)格來計(jì)算,直接支付給所有權(quán)人。至于評(píng)估,應(yīng)由征地機(jī)關(guān)指定中立的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行,當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以申請(qǐng)重新評(píng)估。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi):征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
其實(shí),鐵路征地補(bǔ)償與其他用途的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的,設(shè)計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)用也是以上四項(xiàng)規(guī)定。我們每個(gè)人都希望國家發(fā)展強(qiáng)大起來,所以,一個(gè)人應(yīng)當(dāng)作出自己的一份貢獻(xiàn)一份力,我們?cè)谶@種情況下應(yīng)該配合政府進(jìn)行一些征地補(bǔ)償工作。
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