河南省在基礎設施建設方面的力度很大,在最新的規(guī)劃中,公布了一大批高鐵、機場等大型項目。政府在搞大型項目的時候,會征收到附近農(nóng)村的土地。一些村莊甚至要整體搬遷,河南省定期會公布征地補償方案,那么,河南政府征地補償標準是如何確定的?我們通過本文一起了解下。
一、河南政府征地補償標準是如何確定的?
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。
河南征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
二、河南省居民如何查閱當?shù)氐难a償標準?
按照省政府要求,新的《河南省征地區(qū)片綜合地價標準》(不含被征地群眾社會保障費用)由省國土資源廳印發(fā),自2017年9月1日起執(zhí)行。新標準已經(jīng)公布,社會各界均可以查詢。
具體步驟是這樣的:打開“河南省國土資源廳”官方網(wǎng)站,下拉頁面至“市場信息”欄目,在頁面右側有“征地補償標準”字樣,單擊之后即可進入搜索頁面。搜索得到的頁面包含“區(qū)片編號”“征地補償安置費”“區(qū)片范圍描述”等,其中“征地補償安置費”分別依每畝和每公頃的標準予以表示,“區(qū)片范圍描述”分為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱”和“行政村”兩欄。
三、土地補償費歸誰所有?
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
綜上所述,政府在進行重大項目建設的時候,往往要征收到農(nóng)村土地。河南政府征地補償標準包括土地補償費及安置費標準。其中土地補償費按照各區(qū)縣的綜合地價的三到十倍補償,而安置費按照地價的四到六倍補償。計算征地補償款,一般是按照每畝為基數(shù),河南省每隔幾年還會調整一次。
?征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
?2020農(nóng)村征地補償新政策
?2020拆遷征地補償標準是怎樣的
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