今天小編為大家介紹一些選擇樓層的基本原則，并對主力樓層進行解析，希望能為您置業(yè)提供一些參考。

1、不同人群可以選擇不同樓層

1)年輕人：樓層的選擇可以根據(jù)自己的家庭結構進行挑選。年輕人不受拘束，更喜歡視野開闊的高層。

2)有小朋友的家庭：小朋友較活潑好動，在中低層不容易覺得封閉壓抑。

3)有老年人的家庭：老年人因腿腳不便，一般適合在底層居住，方便出行。

2、揚塵層是哪層?

揚塵層，一般的理解就是在這個層高周圍，大氣中的灰塵濃度最高，超過上下方的其它層。根據(jù)研究顯示，某一直徑大小的顆粒物，可能會在某個高度上濃度最大。

有謠言說，建筑物的9至11樓是“揚灰層”，這是不科學的。由于影響因素過多，并不一定所有樓房周圍都存在懸浮顆粒物的最大濃度區(qū);即使存在，對于不同建筑物和不同大小的顆粒，最大濃度區(qū)的高度也各不相同。更重要的是，不同高度間顆粒物濃度只是略有差別而已。

3、主力樓層點評：

1樓

優(yōu)勢：便宜(也有例外，如一樓送小院送地下室的，可能會把價格勻到均價里，這樣1層的價格優(yōu)勢就不明顯了)。如果你可以把汽車停在樓下，可能節(jié)省一筆停車費。

缺點：首先就是潮濕，其次就是光線差，如果樓間距不達標，白天可能都要點燈。另外1樓還必須安裝防盜窗，門外也較吵鬧。

但是1樓不是不可以住，如果前面沒有障礙物擋住，有地下室四周清凈，還是可以居住的。建議單獨走下水。

2樓

2樓的情況和1樓是差不多的，但是某種意義上不如1樓。畢竟2樓貴了不少，但是生活便利沒有相應增加。另外1樓如果獨立下水之后，2樓也要做好對應措施。

3-4樓

其實3、4樓的選擇余地是最大的，因為這個地段老少皆宜，可走樓梯可坐電梯。另外，3-4樓的費用不是很貴。

5-6樓

5-6樓的生活舒適度肯定要超過3-4樓。現(xiàn)在市面上12-14層高的小高層中，5-6樓的價格都相當高。如果你選的樓層比較高了，有3、4、5、6可以考慮，那肯定以5-6樓為首選。

7-8樓

7-8樓條件優(yōu)越，蚊蟲少，沒有雜聲音，但是走樓梯不方便。有的朋友可能覺得，電梯哪那么容易壞掉?其實不然，等你住了十年二十年之后電梯老化了，就會隔三差五有問題，前腳修好了后腳壞掉，到時候就會經(jīng)常爬樓梯了。(不過現(xiàn)在這種情況已經(jīng)很少了)

9樓以上至次高層

主力樓段。其實過了6樓以后，景觀視野都較好，也比較幽靜，但是房價相對較貴，此外要注意電梯的問題。

次高層

一般來說高層住宅的次高層(即倒數(shù)第二高的樓層，如28層到頂樓房的第27層)價格可能是最貴的，因為視野最好，又避免了日曬雨漏。但過高的樓層需考慮水壓等情況。

頂層

分析師認為，若是高層住宅，則頂層過于高，其優(yōu)勢就是一般可能會贈送閣樓。但是購房者需注意頂樓經(jīng)常會出現(xiàn)漏雨的情況。另外如果在四周沒有更高的樓層，那么所購房屋會變成“蒸籠”。