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寧波
房屋交易中的合同詐騙有哪些情況
上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動(dòng)向。寶山區(qū)檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中實(shí)施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數(shù)的40%，而去年同期則無一件。
此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司內(nèi)部管理混亂，買賣房屋動(dòng)機(jī)不純，往往利用賣主急于脫手二手房或買主急于購(gòu)置二手房的心理騙取房款。如**添房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表鄭某，在騙取客戶周某信任后與之簽訂房屋買賣合同，隨后迅速將周某通河二村的房屋出售，得款11.5萬元人民幣，僅支付給周某1萬元，余款揮霍一空。
個(gè)人偽造相關(guān)憑證詐騙房產(chǎn)公司。由于目前房屋買賣租賃手續(xù)不夠規(guī)范，一些人利用“一女二嫁”的手法將房屋重復(fù)出售騙取錢財(cái)。
無業(yè)人員瞿某、郎某經(jīng)預(yù)謀，將通河一村一套房屋出售后，又持偽造的租用公房憑證及本人身份證、戶口簿，以人民幣9.8萬元的價(jià)格與上海春銘房產(chǎn)第五分公司簽訂該房的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，騙得人民幣5萬元，兩人將贓款全部用于個(gè)人消費(fèi)和賭博。
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尚軍港律師，碩士研究生學(xué)歷，河南言東方律師事務(wù)所專職律師，河南金鷺特種養(yǎng)殖股份有限公司法律顧問，曾服務(wù)于河南省政府法制辦公室，是鄭州市中級(jí)人民法院、河南省婦女聯(lián)合會(huì)、鄭州市婦女聯(lián)合會(huì)常駐值班律師。主要擅長(zhǎng)領(lǐng)域：合同糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣糾紛、婚姻家庭糾紛、侵權(quán)糾紛。
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