根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民的耕地被征收的,補(bǔ)償項(xiàng)目應(yīng)該包括以下幾項(xiàng)。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
第十屆全國人民代表大會第二次會議通過的憲法修正案第十三條第三款規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”這是修訂后的憲法為了正確處理私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共利益需要、公民權(quán)利和國家權(quán)力之間的關(guān)系,而確立的我國征收、征用制度。
征收是指為了公共利益的需要,國家把私人所有的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制地征歸國有;征用是指為了公共利益的需要,強(qiáng)制性地使用公民的私有財(cái)產(chǎn)。征收和征用的主要區(qū)別在于:征收是所有權(quán)的改變,征用只是使用權(quán)的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權(quán),發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;征用則是在緊急情況下對私有財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制性使用,在緊急情況結(jié)束后,要把被征用的財(cái)產(chǎn)歸還給權(quán)利人。
安置費(fèi)是按照每家的人口數(shù)來算的,每個人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。土地附著物補(bǔ)償費(fèi)是指關(guān)于土地的配套設(shè)施,以及建筑物,按照標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷和遷移補(bǔ)償費(fèi)用。
青苗的補(bǔ)償費(fèi)就是針對剛剛播種的農(nóng)作物來講的,平均按照該季度產(chǎn)量的三分之一的產(chǎn)量補(bǔ)貼,假如是農(nóng)作物的生長期,那么就按照該季度最高的產(chǎn)量來補(bǔ)貼。按照國家補(bǔ)貼政策給農(nóng)民,征用土地來說,農(nóng)民收益是非常大的,這樣農(nóng)民會積極配合國家政策進(jìn)行土地征用政策。
對于征收土地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來說,一般的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照每畝的價格進(jìn)行收取。除此之外,在土地的征收上來說還需要對青苗附著費(fèi)以及安置補(bǔ)償費(fèi)等進(jìn)行賠償。對于不同的地區(qū)來說當(dāng)?shù)氐氖杖胨揭约跋M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等也會作為征地的賠償參考標(biāo)準(zhǔn)。
土地使用稅如何征收?
征收房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么,有哪些?
上海房產(chǎn)稅如何征收
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
歡迎各位網(wǎng)友前來咨詢,實(shí)行前期免費(fèi)咨詢,初步分析案件,提出解決方案,部分案由可視情況風(fēng)險代理(勝訴后收費(fèi)),不成功不收費(fèi),依法窮盡所有辦法,為客戶取得最大戰(zhàn)果。 1、咨詢電話(陳述案件情況+想達(dá)到的目的)。 2、微信咨詢(陳述案件情況+附證據(jù)材料+想達(dá)到目)。? ? ? 3、面談咨詢:前往律所面談,需提前預(yù)約,帶齊全部證據(jù)材料前來詳談。 本律師辦案實(shí)行免費(fèi)咨詢、細(xì)心分析案情、部分案由可實(shí)行風(fēng)險代理,不成功不收費(fèi)。 鄭偉良律師,現(xiàn)為廣東紅棉律師事務(wù)所專職律師。廣東紅棉律師事務(wù)所,以廣東南方特色的廣州市花為所的命名,象征正直、正氣,具有濃郁的廣東特色,律所成立于1993年,前身為廣東證券律師事務(wù)所,距今已有二十多年的歷史,為廣東乃至全國成立較早的律師事務(wù)所,目前律所擁有律師和輔助人員近200人,律所曾獲得“中國十佳律師事務(wù)所稱號”、“人大常委會信訪工作法律顧問單位”、CCTV欄目合作伙伴、廣州市規(guī)范律師事務(wù)所等榮譽(yù)稱號。 鄭偉良律師,畢業(yè)于中山大學(xué)本科學(xué)歷,忠于祖國,忠于人民,樹立良好的口碑,誠實(shí)、守信、勤勉、盡職,有著專業(yè)、深厚、系統(tǒng)的法律功底,從事法律工作多年,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和廣
工傷鑒定一季度可以鑒定幾次
2021-02-25同居是否承擔(dān)對方債務(wù)
2021-02-20知識產(chǎn)權(quán)一般幾年過期
2021-03-02產(chǎn)品一樣商標(biāo)不一樣算侵權(quán)嗎
2021-01-02知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法包括哪些
2020-11-17是不是只要雙方?jīng)]有簽訂合同,就不須承擔(dān)任何法律責(zé)任如何劃分
2021-01-21產(chǎn)品供貨合同模板是什么
2020-11-08土地糾紛告狀村委會是民告官嗎
2021-02-20房產(chǎn)證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25解除競業(yè)限制協(xié)議方式有哪些
2020-11-16勞動合同的試用期只能約定幾次
2021-02-22企業(yè)能辭退哪些員工
2020-12-21調(diào)解協(xié)議能經(jīng)過法院確認(rèn)效力嗎
2021-01-29保險合同是不是有條件的單務(wù)合同
2020-12-14詳解相互保險公司的優(yōu)劣勢
2020-12-01保險人在賠償后有哪些權(quán)利
2021-01-11什么是保險合同糾紛
2020-12-22保險合同不能解除的條件
2020-11-16保險合同能變更嗎 如何變更保險合同
2021-01-22朱某借車給同事吳某,借車發(fā)生事故能要求保險公司理賠嗎
2021-03-05