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寧波
土地確權應遵循的“兩不變”“三嚴禁”“四不登記”是什么？
(1)“兩不變”就是原土地承包關系不變、承包合同起止年限不變。
(2)“三嚴禁”就是嚴禁借機違法調整和收回農戶承包地、嚴禁借機亂收費、嚴禁弄虛作假。
(3)“四不登記”就是權屬不清的不登記、矛盾不解決的不登記、沒有開展家庭承包的不登記、經審批已改變土地用途的不登記。
土地確權必知的五個問題
1.存在承包經營糾紛的如何開展土地承包經營權確權登記?
對于承包地塊、面積、邊界及承包經營權存在爭議和糾紛的，由村農村土地承包經營權確權登記頒證工作實施小組根據實際情況提出處理意見協調解決，協調解決不成的可通過仲裁、訴訟等法定程序依法解決，糾紛解決后再進行登記。承包糾紛一時難以解決的，可以暫緩登記。
2.對符合條件的大中專畢業生的土地承包經營權如何確權登記?
1997年以來未經畢業生就業主管部門派遣到工作單位的大中專院校農村生源畢業生回原籍落戶的，仍屬于原農村集體經濟組織成員。村集體應保留或按程序從預留的機動地中分配給其承包地，并應按本次登記的相關規定進行確權登記頒證。
3.自然災害毀損承包地該如何開展土地承包經營權確權登記?
承包期內，因自然災害等原因毀損減少的承包地，無法恢復的，應核減承包地面積。可部分恢復的，按恢復后的實際面積確權登記。
4.承包農戶家庭消亡的如何開展土地承包經營權確權登記?
承包農戶家庭成員全部死亡的，發包方依法收回承包地，不予確權登記。所收回土地依法承包給新增人口后再按此次工作程序進行確權登記。
5.合并村民小組的如何開展土地承包經營權確權登記?
村民小組合并前各小組人均承包地面積不一致的，登記中不要求在合并后的村民小組范圍內統一人均承包土地面積，應根據合并前各村民小組的實際人均面積標準，按本次登記的相關規定進行確權登記頒證。合村并居的參照此規定。
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