第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

按揭買房的步驟是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 922人看過

所謂的按揭貸款即購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

購房者在辦理按揭貸款買房時,一般是按照下列步驟辦理按揭貸款手續:

1、需要與房產開發商簽購房合同。

這里需要注意審查開發商是不是具有“五證”。

2、支付首付款的時候,需要注意保存首付款收據。

3、要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

房產開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣辦理手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房的買賣合同》、身份證、本市戶口簿(如非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

4、銀行審查按揭貸款的相關申請。

貸款行的信貸人員要對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。

5、要到房產所在房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

6、在銀行開立賬戶。

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議,并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

7、發放貸款。

通過審核并且辦妥有關手續后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

8、如約還款。

貸款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。

9、償還完畢貸款。

貸款本息結清后,注銷抵押登記,購房者就成為房屋的真正所有人了。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊鵬淋

楊鵬淋

執業證號:

13301201610468683

浙江金麟律師事務所

簡介:

本人執業近五年,從事法律工作十余年,有多年的法務經驗,擅長勞動工傷、債權債務、合同糾紛等案件 執業理念:受人之托、忠人之事

微信掃一掃

向TA咨詢

楊鵬淋

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 江城| 宾川县| 资中县| 黔南| 乐安县| 渑池县| 永修县| 新绛县| 武陟县| 虞城县| 连云港市| 金湖县| 遂宁市| 宁安市| 锦州市| 澳门| 资源县| 台东市| 山丹县| 门头沟区| 靖西县| 论坛| 成武县| 凤城市| 长宁县| 巴马| 锡林郭勒盟| 长春市| 吉木萨尔县| 丰县| 滕州市| 太康县| 商南县| 西吉县| 交城县| 井冈山市| 宜兰市| 怀柔区| 凌云县| 白玉县| 桂林市|