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寧波
不動產可以成為盜竊罪的對象嗎
一、不動產是否能成為盜竊罪的犯罪對象
我國學術界的通說認為不動產不能成為盜竊的對象。但少數學者認為不動產可以成為盜竊罪的對象。
民法理論上一般都認為，?不動產是指不可移動，或移動后會改變其用途或價值之物。其范圍一般包括和土地上的定著物。我國《擔保法》第92條規定：“不動產是指土地及房屋林木等土地上定著物”。根據我國民法理論和《擔保法》的規定，可將不動產分為兩類：即絕不動產與相對不動產。絕對不動產，是指絕對不能移動，移動后就會?改變其性質、價值等。如土地，房屋。將土地上的土移動，就變成了泥土而不是土地。將房屋上的磚瓦等移動，就變成了建筑材料而不是房屋。所謂相對不動產，是指依物主意思屬于永久固定物或在一定期限內相對固定物，但可以移動。移動后一般不損害原價值或損害不大。如土地上的林木，莊稼，蔬菜等定著物。相對不動產與動產區別不大，可視其具有動產性質，因而可以成為盜竊罪的對象。我國司法實踐中實際上也是這樣做的
二、絕對不動產能否成為盜竊罪的對象
至于絕對不動產能否成為盜竊罪對象，這應從兩個方面來考查：
一是立法的規定。如果立法明確規定盜竊罪的對象，包括不動產，那么對不動產則可以成為盜竊的對象;如果立法上明確規定盜竊對象為動產，或者立法上專門設立了竊占不動產罪，則絕對不動產不能成為盜竊的對象;在法律既沒有規定盜竊對象不包括不動產，又沒有專門設立竊占法不動產罪時，對主要以密秘手段竊占他人不動產的，也可以構成盜竊罪。
二是交易手段和財物的占有狀態的發展狀況。隨著社會進步和科學技術的進步，財物的交易手段和財物占有狀態不斷變化，不動產的交易手段和交易形式也不斷發展變化，犯罪的自然手段也因社會觀念的變化而發生變化，犯罪的科技手段也在不斷提高。如果人們可以通過秘密手段將不動產所有權轉移時，則不動產可以成為盜竊的對象。因此，我們認為，從理論上講，不能絕對地說不動產不能成為盜竊罪的對象。但從我國目前司法實踐來看，相對不動產可以成為盜竊罪的對象，絕對不動產一般不能成為盜竊罪的對象。
不論如何，法律的規定都是死的，而事件卻是充滿著變化的，所以任何問題最終的解決方案一定是結合實踐而論的，所以對于此類有爭議的問題，如您有更好的見解或者還有一些困惑，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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