據張女士講,6月下旬,她在南華聯附近一小區內租了一套房,7月份她出差,8月份她回來時聽保安說一男子稱她沒將房租交齊要將其東西搬出,但被阻止。她回來后這個男子稱房子已抵押給別人,現在不是他的了,該男子強行讓她搬走。下午,在她姐姐、姐夫的陪同下,該男子終于將剩余的房費給退了回來。不過,在她回來時保安告訴她,該男子并不是房東。
租房時該注意些什么問題?記者咨詢了內蒙古某律師事務所的韓律師,韓律師稱,首先租房者和承租者應查驗雙方證件,房主應出示與房屋所有權相關的證件,求租者要出示其身份證。其次,如果是“二房東”,要看其是否具備房東允許出租房屋的書面手續,必須是正式的轉租手續。如果是在房東不知情的情況下將房子租出去,雖然已將房租交了,但求租者不能與房東要錢,因為與房東沒有關系,只與“二房東”有法律關系。
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