第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

怎樣評估被拆遷的房屋的價值

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-06 · 277人看過

(2)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據,為補償提供可靠的依據。

(3)編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價評估意見,具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

(4)評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后,由復核員到實在進行復核,復核后報審批人員進行審批。

怎么確定評估機構

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定:“房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,

通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市規定?!?/p>

根據上述規定,協商選定是確定評估機構的首選方式,只有被征收人在規定的時間內未進行協商或者雖經協商但沒有達成一致意見時,

其中,類似房地產的市場價格,是指在評估點時與被征收房屋類似的房地產的市場價格,

即被征收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格,包括被征收房屋的價值,

也包括房屋占用內土地使用權的價值。確定類似房地產的市場價格時,應當剔除偶然和不正常的因素。

對被拆遷的房屋進行評估的,是為了確認該房屋的價值,然后在結合當地的拆遷安置規定,對被拆遷人進行賠償。

由此可見,進行被拆遷房屋的評估是多么的重要。在實際評估之前,一定要選好評估機構。

否則的話,評估出來的結果可能就會對你不利。更多相關知識您可以咨詢律霸網律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
關皓文

關皓文

執業證號:

14101201810021648

河南大河律師事務所

簡介:

河南大河律師事務所律師,擅長領域:房產經濟糾紛、合同糾紛、婚姻等民商事案件、公司法律事務。從業以來,先后參與承辦過多起民事訴訟、刑事訴訟及非訴案件,具有豐富的解決各種法律糾紛的實踐經驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

關皓文

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 公安县| 临湘市| 平陆县| 尤溪县| 霍林郭勒市| 建湖县| 云浮市| 拜城县| 湖北省| 靖西县| 外汇| 开化县| 班戈县| 嵊州市| 惠水县| 福海县| 五常市| 金川县| 桓仁| 明光市| 东平县| 靖西县| 津市市| 哈巴河县| 涟水县| 新乡县| 田东县| 沂源县| 鹰潭市| 绥棱县| 法库县| 内乡县| 海丰县| 花垣县| 肥城市| 卓资县| 广灵县| 昌吉市| 柯坪县| 绵阳市| 博罗县|