買房子按揭需要本人親自辦理的規定是什么
1,按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
2,在個人按揭購房的過程中,去銀行面簽借款合同和去房管局做購房合同備案的時候都是需要夫妻雙方親自到場的,除此之外的程序可以辦理委托公證的!
申請條件
一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
手續及程序
首先,請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。?通過以上所述您應該對按揭有了更深的認識,并且了解了辦理貸款的相關事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。
以上內容就是相關的回答,自己采用的是按揭購買的房子,那么肯定需要到銀行方面辦理貸款,辦理貸款的時候必須要本人去,因為會對自己的個人信息作為一個審核,在通過之后銀行才會放貸,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
集中采購目錄是誰確定公布
2021-02-03工傷取鋼板費應該怎么主張
2021-02-26國家賠償的范圍是怎樣的
2021-03-06企業債權債務分析
2020-12-02干活受傷雇主有關系嗎?要賠償嗎
2021-02-22不安抗辯權的行為表示方式是哪些?
2020-12-09民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25交通事故起訴材料
2020-11-10車被盜后撞死人,我要承擔責任嗎
2021-01-29未約定授權期限合同不成立嗎
2020-11-14飛機延誤酒店怎么處理,飛機延誤無法按時入住酒店怎么辦
2021-01-16投保貨物受損后,被保險人應如何辦理索賠手續
2020-11-20保險合同的一般規定有哪些
2020-12-16外地保險理賠有什么憑證嗎
2020-12-09財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16交通保險賠償哪些項目
2020-11-19交通理賠律師要多少錢
2021-03-07保險公司的押金會退還嗎
2021-01-14保險欺詐的表現形式有哪些呢
2021-03-18簽訂保險單后是否可以轉讓
2020-11-11