買房子按揭需要本人親自辦理的規定是什么
1,按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
2,在個人按揭購房的過程中,去銀行面簽借款合同和去房管局做購房合同備案的時候都是需要夫妻雙方親自到場的,除此之外的程序可以辦理委托公證的!
申請條件
一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
手續及程序
首先,請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。?通過以上所述您應該對按揭有了更深的認識,并且了解了辦理貸款的相關事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。
以上內容就是相關的回答,自己采用的是按揭購買的房子,那么肯定需要到銀行方面辦理貸款,辦理貸款的時候必須要本人去,因為會對自己的個人信息作為一個審核,在通過之后銀行才會放貸,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
員工單方面解除勞動合同的情形有什么
2021-01-30消費者維權打官司有啥要注意的
2020-12-29發虛假律師函圖片違法嗎
2021-03-18強拆后的法定訴訟時效是如何規定的
2021-01-29公司起訴股東損害賠償的訴訟時效有多久
2021-03-22駕駛員對交通事故現場怎么處理
2021-01-23交通事故后找人頂罪怎么處罰是什么
2021-03-03婚前借款作為彩禮是夫妻共同債務嗎
2020-12-11女兒不贍養父母能繼承遺產嗎
2020-12-04侵權賠償協議能否約定管轄
2020-11-23交通事故訴訟費能否稅前扣除
2021-02-07如何認定交通事故工傷
2021-03-02精神損害賠償金多少
2021-01-03員工在下班路上受傷公司如何處理
2021-01-16職工集資建房政策有什么規定嗎
2021-03-21公司倒閉簽約新公司員工怎么賠償
2020-12-30壽險詐騙的類型包括哪些
2021-03-22關于終身人壽險的相關知識
2020-11-11綜合意外險是否包括駕乘私家車
2020-12-24高新技術產品研發責任保險條款
2021-03-16