在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同到期未履行怎么終止
一、房屋買賣合同到期未履行怎么終止
可以協商處理，或者向法院起訴，是否終止買賣合同看復具體情況。
依據《中華人民共和國合同法》
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告知后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現道合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒屬有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。
二、買賣合同到期自然終止和失效的區別
1、合同成立的條件不同
無效合同指合同不符合法律規定的合同有效條件，合同關系不應成立;而合同權利義務終止是消滅已經生效的合同。
2、合同效力不同
無效合同是當然無效，即使當事人不對合同效力提出主張，人民法院或者仲裁機關也有權確認合同無效;而合同權利義務終止是出現了終止合同的法定的事由，當事人行使權利使合同關系消滅，國家不主動干預。
3、法律后果不同
合同被宣告無效后，合同自始無效，產生恢復原狀的法律后果;而合同權利義務終止主要是對將來失其效力，即合同不再履行，只有某些被解除的合同溯及既往。
房屋買賣合同到期未履行怎么終止?要是購房者不履行合同的話，除了可以選擇終止外，受到損失的一方還可以根據合同內容追究對方的法律責任。房屋買賣合同到期未履行的情況下該怎么樣去終止，來律霸網找專業的律師幫助自己。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出租房被拆遷可以提起行政訴訟嗎
2021-02-27行政訴訟時可以申請賠償嗎
2020-11-19工傷認定過期怎么辦,工傷認定超期的后果有哪些
2021-02-01工傷致殘怎么計算賠償金
2020-12-20趙**破壞軍人婚姻案
2021-01-02中外合資銀行經營售匯業務需要誰批準
2020-12-18企業經營異常怎么消除需要多久
2021-02-09離婚時男方隱匿財產,女方在離婚后可以要求多分割財產嗎
2021-03-03軍婚起訴離婚的程序
2021-03-18脅迫結婚的應怎么離婚
2021-02-10勞務關系九級受傷賠償標準是什么
2021-02-18農民工工資專用賬戶是用于支付農民工工資嗎
2021-02-07學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20二次入職離職補償金怎么結算
2021-03-12如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05工齡計算方法
2020-11-08汽車車身險的保險責任是怎么規定的
2020-11-10私家車投保的注意事項
2020-12-08保險公司對牙齒的賠償標準規定
2021-03-03怎樣查詢企業交保險的信息
2020-11-13