在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違反房地產管理法的規定預售商品房的如何處罰
違反房地產管理法第四十四條第一款的規定預售商品房的，由縣級以上人民政府房產管理部門責令停止預售活動，沒收違法所得，可以并處罰款。
違反規定預售商品房可處多少罰款
房地產開發商違規銷售，可以依法給予行政處罰;給他人造成損失的，賠償損失(承擔民事責任);構成犯罪的，依法追究刑事責任。
就行政處罰而言，法律依據很多，主要可以：
一、依照《城市房地產開發經營管理條例》進行處罰
《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續;逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，并處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期返修，并處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款;情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照;給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任;造成重大傷亡事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十八條違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發項目的，由縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預付款1%以下的罰款。
開發商有違反房地產管理法的規定預售商品房的情況，這時可以來律霸網找律師幫忙。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高速車禍逃逸怎么處罰
2021-01-17童工死亡賠償范圍是怎樣的
2020-11-23什么時候進行專利申請復審
2020-12-30保證書里面的提到賠償費用有法律效力嗎
2021-03-10交通事故逃逸一般怎么處理
2021-02-26探望權糾紛如何處理,探望權糾紛怎么執行
2020-11-26離婚后女方贍養費標準是什么
2020-12-26公司建立了工會可以解散嗎
2021-01-04關于噪音擾民哪個部門能有效的管理
2021-03-02投保后可以享有的服務有哪些
2020-12-23什么是保險的保額
2020-12-26應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12如何提高理賠效率
2021-01-05家用車擅改運營,保險公司是否能拒賠
2020-12-21違約責任保險是怎樣的
2020-12-29保險合同有哪些法律特征
2021-01-04保險合同和保險合同主體有什么區別
2021-03-13淺談我國保險稅制的改革
2021-02-25住改非拆遷停產停業損失怎么補償
2021-02-20拆遷律師對提高補償有什么幫助
2020-11-09