房產證加名字按什么步驟進行

房產證加名字流程主要有4個業務流程：申請、受理、審核、登薄。

一、辦理流程：

想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

如果房子是在沒有貸款的情況下，就可以去不動產登記中心進行加名登記。通常來說，不動產登記中心會有4個業務流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環節又包括初審、復審和核定三個環節，登薄環節又包括登薄、繕證、發證和歸檔四個環節。不動產登記業務會在30個工作日內辦結。

二、房產證加名字所需材料：

去不動產的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料，登記申請書(在登記部門有，只需雙方填寫相關信息即可)，申請人身份證明(包括夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生變更的材料，以及其他必要的材料。

注意，辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，并攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤后會第一時間進行辦理。

三、房產證加名字注意事項：

登記機構發生了變化，以前大辦理房權證就會房產局進行，但是在2016年年底，全國范圍內已經全部實現了不動產統一登記。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發房產證書了，也就是說如果現在需要辦理加名手續的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。

房產證加名的情況

房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。

一、有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用工本費、地籍圖費、貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

二、有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

三、無血親關系、無配偶關系

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。

房產證是能夠體現不動產產權歸屬的一項證明，家庭成員對此十分重視。雖然婚姻是基于愛情，但有一定的物質保證，能夠使得婚姻家庭生活能夠有保障，也一定程度會減少沖突，提高婚姻幸福感。為此如果您還有其他疑問，律霸網還為您提供律師在線法律咨詢服務，歡迎您進行咨詢。