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寧波
賣房人多久未交付房產證構成違約
賣房人多長時間未交付房產證構成違約
買房人和賣房人對于房產證交付期限有約定的，按約定時間計算承擔違約責任的期限，如果沒有約定的，如果購買的商品房是未建成的，賣房人應當自房屋交付使用之日起90日內交付房產證。如果購買的是已經竣工的房屋，應該自房屋買賣合同訂立之日90日內交付房產證。賣方人在上述期限內未交付房產證的，構成違約，需要承擔相應的違約責任。
相關法律知識
《城市房地產開發經營管理條例》第33條的規定："房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。"
可以看到一般而言，即使是沒有對房產證交付期限有約定的，也需要在三個月之內進行交付，如果有約定的，那么必須按照規定時間進行交付,?如果不交付的會構成違約，需要承擔相應的違約責任，情況特殊的建議咨詢律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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