在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
黑中介常用的欺詐手段有哪些
黑中介常用的欺詐手段有哪些
通過實踐中常發生的糾紛經驗，律霸網小編將黑中介常有的詐騙手段總結如下，您在與中介打交道時一定要提高謹慎，不要落入騙局：
1、騙取房屋租金
一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然后伺機攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產損失。
2、巨額差價
不法中介使用各種優惠手段，騙取業主信任后，以極低的價格代理業主的房屋，轉手以不收取中介費的名義按市場價格出租，從而賺取高額差價。粗略計算，空置期加上差額部分，總額至少應在3000元以上。
3、冒充房東騙取中介費
這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業務員冒充房東，對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后，這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務已經完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。
4、以不法手段騙取各種名義的費用
其一就是“看房費”。這個騙局的過程是客戶交納300-500元的“看房費”后，由甲業務員帶領客戶去看“一套房子”(當然這套房子根本就不存在)在路上乙業務員打來電話冒充房東說臨時有事去不了，另約時間看房或讓該客戶記下“業主”的電話號碼，這時甲業務員會說：“你已和房東取得聯系，根據合同看房費不予退還。”
其二就是“信息費”。所謂信息費是租房人與中介公司在租賃代理費用上達不成一致時，中介公司會提出優惠方式，即租房人交納為數不多的一筆費用后，一般為300-500元，中介公司會為租房人提供若干條房源信息，由租房人自己去聯系。
5、利用合同設陷阱
無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。因此，在于中介機構簽合約之前一定要謹慎審查合同的每一條約定，謹防其中設有圈套。
以上就是律霸網小編為大家的總結，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁申請書怎么寫
2021-01-17物業服務合同糾紛都有哪些特點呢
2021-03-02當事人雙方怎么協議選擇管轄法院
2021-03-06欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05五保戶監護人是法定繼承人嗎
2021-01-07男方出軌女方提出離婚,能否要求賠償
2020-12-09遺贈贍養協議書怎么寫
2020-11-28車禍死亡賠償有什么標準
2021-02-14倉儲物應該怎樣驗收
2021-02-03顧客在超市摔倒的責任誰負
2020-12-28陜西西安競業限制補償金標準
2020-12-06用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13勞動調解有時間規定嗎
2021-03-10勞動爭議調解協議效力及缺失
2021-01-22數據倉庫的相關知識有哪些
2020-12-02意外事故賠償標準是多少
2020-12-29空運保險合同的條款有哪些
2020-11-08保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12交通事故保險怎么理賠
2020-12-21保險是先用交強險賠付嗎
2020-11-09