在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公攤面積是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-19
·
1055人看過
那么,公攤建筑面積包括哪些呢?公用建筑面積包括由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積,比如:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。
公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
購房者在下手之前,一定要了解項目的公攤面積有多少。一般來說,高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。設計合理的樓宇可以將公攤面積再下降5%左右。公攤面積應該在購房合同中表明,而購房者在拿到房子之后也需要實地測量一下,用建筑面積減去實地測量的使用面積,看看得到的公攤面積比例是否符合合同約定。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
2025-05-10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
喝多少酒算酒駕 酒駕的危害有哪些
2020-12-21打工不簽合同會產生哪些風險
2020-12-05合伙企業與個人合伙的區別
2021-03-04婚姻法解釋三
2021-01-09父母離婚的對子女的撫育費如何給付
2021-02-18變更小孩監護人必須滿足的條件
2021-01-05孩子探望權的終止方式有哪些
2020-12-08是否可以申請強制探望子女
2021-01-23交通事故起訴程序有哪些
2021-01-07能拿別人的房產證去做抵押嗎
2021-03-21離婚財產分割訴訟時效是多久
2021-01-04沒拿房子抵押可以強制執行嗎
2021-03-25海上貨物運輸保險概述
2021-01-03最高法院出臺司法解釋規范保險合同糾紛案件審理內容是什么
2021-01-03患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17保險合同成立的要件有哪些
2020-12-28保險法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05論責任保險中第三人的保險金給付請求權有什么規定
2021-01-11土地承包經營權登記是什么意思
2021-01-20女人能享有土地承包經營權嗎
2021-01-19