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寧波
住宅初裝飾工程質量驗收標準是什么?
現在很多商品房都是精裝修的，開發商在主體結構完成后，會將初裝工程承包給專業施工單位。在裝飾工程竣工后，開發商要組織進行質量驗收，只有通過相關標準才能拿到工程質量合格證，那么，住宅初裝飾工程質量驗收標準是什么?下面我們來看看小編是怎么說的。
一、住宅初裝飾工程質量驗收標準是什么?
1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：
(1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。
(2)具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。
2、分項工程的合格質量應符合下列要求：
(1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。
(2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
3、分部工程的合格質量應符合下列要求：
(1)分部工程(子分部)所含的分項工程均應符合合格質量的規定。
(2)質量控制資料應完整
(3)地基與基礎，主體結構和設備安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
(4)觀感質量驗收應符合要求
4、單位工程的合格質量應符合下列要求：
(1)單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規定。
(2)質量控制資料應完整
(3)單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整
(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規范的規定
(5)觀感質量驗收應符合要求
二、工程質量驗收的程序是怎樣的?
1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。
2、分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術，質量負責人等進行驗收。地基與基礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位項目負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收
3、單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
4、建設單位接到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包)，設計，監理等單位負責人進行單位工程驗收。
5、單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
綜上所述，商品房住宅工程關系到每位業主的切身利益，因此，開發商一定要保質保量的完成。涉及到裝飾工程的，要嚴格按照住宅初裝飾工程質量驗收標準開展質量驗收，比如分部工程必須全部合格，質量控制質量齊全，主要功能符合相應的驗收規范等。只有質量合格的工程，業主在使用過程中才不會出現問題。
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