工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

現如今的建筑行業，不用說是一些大型的建筑工程，即使是一些一般性的建筑工程，工程的整體造價都是非常高的。因此如果工程在修建完成以后，檢驗的過程當中發現工程質量存在問題的話，這肯定對各方都是有影響的，國家也絕對不會允許質量有問題的工程使用的。如果發生這種情況，各方就需要知道建筑工程質量驗收不合格如何處理?

一、建筑工程質量驗收不合格如何處理?

1、返修處理 當項目的某些部分的質量雖未達到規范、標準或設計規定的要求，存在一定的缺陷，但經過采取整修等措施后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取返修處理的方法。

2、加固處理 主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結構恢復或提高承載力，重新滿足結構安全性與可靠性的要求，使結構能繼續使用或改作其他用途。

3、返工處理 當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規定的質量標準要求，或不具備補救可能性，則必須采取返工處理。

4、限制使用 當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。

5、不作處理 一般可不作專門處理的情況有以下幾種。

(1)不影響結構安全、生產工藝和使用要求的。工業建筑物出現放線定位的偏差，且嚴重超過規范標準規定。又如，某些部位的混凝土表面養護不夠的干縮微裂，不影響使用和外觀，也可不作處理。

(2)后道工序可以彌補的質量缺陷。混凝土結構表面的輕微麻面，可通過后續的抹灰、刮涂、噴涂等彌補，也可不作處理。再比如，混凝土現澆樓面的平整度偏差達到1Omm，但由于后續墊層和面層的施工可以彌補，所以也可不作處理。

(3) 法定檢測單位鑒定合格的。

(4)出現的質量缺陷，經檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的。

6、報廢處理 出現質量事故的工程，通過分析或實踐，采取上述處理方法后仍不能滿足規定的質量要求或標準，則必須予以報廢處理。

二、工程質量驗收不合格出現的原因

1、技術原因：結構設計計算錯誤，對水文地質情況判斷錯誤，以及采用了不適合的施工方法或施工工藝等。

2、管理原因：施工單位或監理單位的質量管理體系不完善，檢驗制度不嚴密，質量控制不嚴格，質量管理措施落實不力，檢測儀器設備管理不善而失準，以及材料檢驗不嚴等原因引起質量事故。

3、社會、經濟原因：施工企業盲目追求利潤而不顧工程質量;在投標報價中隨意壓低標價，中標后則依靠違法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工減料等

4、人為事故和自然災害原因。

我國制定的建筑工程質量的相關法規當中，其中明確的對建筑工程質量驗收不合格如何處理作出了詳細的規定。開發商和建筑商在發現工程質量有問題后，應該結合具體的原因作出相應的處理。比如說對建筑工程的質量進行加固處理，返工處理，當然有些質量存在重大缺陷的話，國家甚至會限制使用或者進行報廢處理。

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