我們都知道現(xiàn)在對(duì)于大家來(lái)說,最注重的就是房子的質(zhì)量,好的房子也是對(duì)家人的安全負(fù)責(zé),因此,房地產(chǎn)也為了更快的把房子銷售出去,也要求建筑房一點(diǎn)要把質(zhì)量把關(guān)好,那就來(lái)了解一下分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就來(lái)聽聽小編的看法。
一、分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
(一)、合格:所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。
(二)、優(yōu)良:所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合恪,其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑設(shè)備安裝工程中,必須含指定的主要分項(xiàng)工程)。注:指定的主要分項(xiàng)工牟,如:建筑采艟衛(wèi)生與煤氣分部工程為鍋爐安裝,煤氣調(diào)壓裝置蜜裝分項(xiàng)工程;建筑電氣安裝分部工程為電力變壓器安裝、成套配電柜(盤)及動(dòng)力開關(guān)柜安裝、電纜線路分項(xiàng)工程;通風(fēng)與空詞分部工程為有關(guān)空氣潔凈的分項(xiàng)工程;建筑電梯壹裝工程為安壘保護(hù)裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)工程等。
(三)、單位工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定:
1、合格
(1)所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格;
(2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全;
(3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率應(yīng)達(dá)到70%及其以上。
2、優(yōu)良
(1)所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格,其中有50%及其以上優(yōu)良,建筑工程必須含主體和裝飾分部工程;以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程,其指定的分部工程必須優(yōu)良。如鍋爐房的建筑采暖衛(wèi)生與煤氣分部工程;變、配電室的建筑電氣安裝分部工程;空調(diào)機(jī)房和凈化車間的通風(fēng)與空詞分部工程等。
(2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。
(3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率應(yīng)達(dá)到85%及其以上口注:室外韻單位工程而進(jìn)行碑蓐廈量評(píng)定。
(四)、當(dāng)分項(xiàng)工程質(zhì)量不符音相成質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格的規(guī)定時(shí),必須及時(shí)處理,并應(yīng)按以下規(guī)定確定其質(zhì)量等級(jí):
1、返工重做的可重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí);
2、經(jīng)加固樸強(qiáng)或繹法定柱捌單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的,其質(zhì)量?jī)H應(yīng)評(píng)為合格;
3、經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定迭不到原設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全幫使用功能要求可不加固補(bǔ)強(qiáng)的;或經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)改變外形尺寸或造成永久性缺陷的,其質(zhì)量可定為合格,但所在分部工程不應(yīng)評(píng)為優(yōu)良。
二、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定主要包括哪些內(nèi)容?
工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收程序是按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行的,所以對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定,涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定和工程能否驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)按現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行仔細(xì)評(píng)定。分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定主要有以下內(nèi)容:
(1)保證項(xiàng)目 是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程,它們應(yīng)全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容有:
1)重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì),檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)。
2)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù),檢查試驗(yàn)報(bào)告。
3)工程進(jìn)行中和完畢后必須進(jìn)行檢測(cè),現(xiàn)場(chǎng)抽查或檢查試驗(yàn)記錄。
(2)檢驗(yàn)項(xiàng)目 是對(duì)結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響,必須通過抽樣檢查來(lái)確定是否合格,是否達(dá)到優(yōu)良的工程內(nèi)容,它在分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定中的重要性僅次于保證項(xiàng)目。主要內(nèi)容有:
1)允許有一定的偏差項(xiàng)目,但又不宜納人實(shí)測(cè)項(xiàng)目,因此在檢驗(yàn)項(xiàng)目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良”和“合格”的標(biāo)準(zhǔn)。
2)對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目,則以缺陷的數(shù)量來(lái)區(qū)分“合格”和“優(yōu)良”。
3)采用不同影響部位區(qū)別對(duì)待的方法來(lái)劃分“優(yōu)良”和“合格”。
4)用程度來(lái)區(qū)分項(xiàng)目的“合格”與“優(yōu)良”。
(3)實(shí)測(cè)項(xiàng)目 是指對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程操作中容易或必然產(chǎn)生一定偏差的項(xiàng)目。根據(jù)一般操作水平,結(jié)合對(duì)結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等所允許的影響程度,給予一定的允許偏差范圍。允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種:
1)有“正”、“負(fù)”要求的數(shù)值;
2)偏差值無(wú)“正”、“負(fù)”概念的數(shù)值;
3)要求大于或小于某一數(shù)值;
4)要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值;
5)采用相對(duì)比例值確定偏差值。
綜合上面所說的,分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?一個(gè)工程的質(zhì)量問題對(duì)于一個(gè)開發(fā)商來(lái)說真的特別的重要,如果出現(xiàn)問題的話,就會(huì)要求重做,因此,在工作的時(shí)候一定要嚴(yán)格的要求,按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做,這樣的話才不會(huì)出現(xiàn)任何問題。
工程質(zhì)量不符合法律規(guī)定有什么責(zé)任
現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
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