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寧波
遺產房過戶費怎么算
遺產房過戶費怎么算
1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，低不低于200元。
2、評估費用，一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五，100萬-1000萬是千分之2.5。
3、房產繼承過戶費用，100元登記費、5元的權證印花稅。
4、契稅，法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
相關法律知識
《中華人民共和國繼承法》
第三十二條?無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。
第三十三條?繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條?執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
看完本文之后，我們需要知道其中的計算方式，這樣才能更好的進行辦理相關的遺產房繼承。這對于繼承人來說就要知道這方面的規定，本文也為大家做了詳細的介紹，不清楚的朋友就要有深入的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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