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離婚分割房屋未過戶債權人可以要求執行嗎
離婚分割房屋未過戶債權人可以要求執行嗎
依據我國婚姻法的規定，離婚分割房屋未過戶的，能不能執行房屋要依據債務是否為夫妻共同債務而定，如果是共同債務的，房屋是共同財產的，債權人是可以要求執行的。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條?【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第四十一條?【共同債務】離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。
共同債務的風險防控措施
1、債權人在確定借貸關系的時候，可以判斷日常生活需要的一般限度，對于此限度以外的財產處分行為，債權人直接要求對方當事人夫妻的一致確認，在夫妻一致確認的條件下，以離婚方式規避債務或轉移財產的客觀基礎就不存在了。
2、在具體操作細節上，債權人為保障自己的權利，應把握如下流程和技巧：第一對于金額比較大的借貸案件、擔保案件，應要求債務人夫妻或保證人夫妻共同面簽合同。第二如果確因客觀原因不能面簽，應通過電子郵件、短信、通話錄音等電子證據方式固定夫妻共同舉債或保證的合意。這一點只是原則性的法律風險提示，在實踐操作中，應根據電子簽名法的要求，履行相關的法律要求。畢竟對于隔山買牛的特殊情況，如何確認對方身份是非常關鍵也非常困難的現實。作為掌握一定流程和技巧的專業律師，這些問題在現實中是可以明朗化操作的。第三在既不能面簽又不能通過其它途徑固定夫妻合意舉債的情況下，建議債權人應特別慎重。如果確要建立相關借貸關系，應綜合分析債務人夫妻的資產狀況、投資實業等情況，形成夫妻客觀上共同舉債的事實。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國婚姻法的規定，離婚分割房屋未過戶的，能不能執行房屋要依據債務是否為夫妻共同債務而定，如果是共同債務的，房屋是共同財產的，債權人是可以要求執行的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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