一、買房首先抓住自己看重的特質
自己買房最重要的是為了滿足自己的哪些需求,你是為了工作方便,那就要交通便利;生活舒適呢,就要考慮到配套的問題,或者戶型要更好一些等等。
二、根據經濟狀況選房產
有多少錢,買多大房,買哪里的房子。市中心肯定是最貴的,但是買的太遠,可能還要考慮到買車的問題。房子到手后,還要裝修等等,這些都和你的錢包息息相關。
三、要看小區環境和氛圍
小區的綠化、容積率、建筑密度等硬性指標都需要詳細了解。另外,周邊配套也要考慮,還有停車場生活設施等。
四、要充分重視戶型
好戶型的房子,哪怕面積小,也能給住戶舒適的感覺,所以戶型一定要重視。具體要看布局合理性、朝向或景觀向,結合自家需求,底層或頂層慎選。
五、開發商和物業
買新房的話,開發商品牌與實力都跟居住安心度有很大的關系,提前了解房產基礎知識是很有必要的。至于物業,也是必須看的,好的物業會直接給日后生活帶來更大便利。
六、相關費用的了解
看好房子了,除了房款,一些相關費用也不能忘記。如契稅、手續費等。購二手房的稅費就更復雜了。
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