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建筑工程拆除工程合同是以法律為依據(jù)簽訂的一種具有法律效力的承諾性文件，具體的規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，使雙方都能夠在法律的規(guī)定范圍內(nèi)進行活動保障自己的合法權(quán)益。一旦一方違反了合同的規(guī)定另一方就能夠依據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定維護自己的合法權(quán)益，小編在這里整理一份合同范本。

建筑工程拆除工程合同

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，認真研究，充分協(xié)商達成如下合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。

5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等;承包費按每平方米 元。合計 元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金 萬元。

6、工期：自 年 月 日至 年 月 日止(分階段實施，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延順)。

二、工程質(zhì)量驗收標準

1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。

2、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾

3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護。

三、雙方責(zé)任義務(wù)

1、甲方責(zé)任義務(wù)

(1)、甲方委托 負責(zé)施工管理工作，對工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理;甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。

(2)、甲方負責(zé)提供施工用水、用電。

(3)、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計圖紙(僅供參考)。

(4)、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。

2、乙方責(zé)任義務(wù)(根據(jù)自己的情況還修改)

(1)自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負責(zé)。

(2)乙方要保證甲方主樓完好無損。

(3)乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。

(4)乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留盲區(qū)。

(5)乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。

(6)乙方必須嚴格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。

(7)乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負有全部責(zé)任。

(8)乙方負有對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。

(9)乙方負責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單

位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。

(10)乙方要及時與有關(guān)部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當(dāng)，不推不拖。

(11)拆除工地需設(shè)置必要的防護欄和明顯擺警示標志，確保施工安全。

(12)工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗收標準組織驗收。

四、付款方式

經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金( 萬元整)。

五、爭議、違約和索賠

1、爭議

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程;

(1)合同確已無法履行;

(2)雙方協(xié)議停止施工;

(3)調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;

(4)仲裁委員要求停止施工;

(5)法院要求停止施工;

(6)不可抗力。

2、違約

(1)甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

(3)除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

(4)因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，超過3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、索賠

甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失;乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。

六、其它條款：

1、拆除舊料歸乙方所有(鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等)。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

4、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)后自行失效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或其授權(quán)的代理人： 或其授權(quán)的代理人：

綜上所述，建筑工程拆除工程合同是基于合同雙方自愿的情況下在法律規(guī)定的范圍內(nèi)簽訂的，對雙方都有法律約束力，雙方依據(jù)合同規(guī)定履行自己的義務(wù)。只有雙方都按照合同規(guī)定履行自己的義務(wù)才能完成工程的施工，違反合同規(guī)定的一方要受到法律的處罰，更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸寧波律師。

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