為了保障雙方都能為維護(hù)自己的的權(quán)益建立合法保障,將會簽訂工程承包合同。工程承包合同是雙方簽訂確保工程順利進(jìn)行的重要依據(jù)和共同守則。那么工程承包合同的格式應(yīng)該如何草擬?律霸將會為您解答疑惑, 工程承包合同格式 主要包含以下六個(gè)方面:
一、工程項(xiàng)目
明確寫出工程名稱、工程編號、工程地點(diǎn)以及工程范圍。
二、工程期限
根據(jù)國家工期定額和使用需要明確標(biāo)明時(shí)限。承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
5、施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
三、工期提前
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工準(zhǔn)備時(shí)間。
四、施工準(zhǔn)備
甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地,組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
五、物資供應(yīng)
由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo),必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
綜上所述,工程承包合同格式應(yīng)該具體到每個(gè)細(xì)節(jié)。特別要注重的是標(biāo)明施工準(zhǔn)備材料以及規(guī)格。以免存在工程不達(dá)標(biāo)的問題出現(xiàn),嚴(yán)重影響工程質(zhì)量問題和公司聲譽(yù)。若對物資準(zhǔn)備方有要求也要明確寫出。為避免工程承包引起糾紛,可以在工程承包合同中格式的最后標(biāo)明違約責(zé)任條件,這樣即使出現(xiàn)問題。雙方也會得到法律保障。如果大家對工程承包合同產(chǎn)生任何疑問,可以咨詢律霸汕頭律師。
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