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工程施工需要發包方與承包方密切協作共同完成。施工合同是其順利實施的有效保證。但總有事與愿違的事情發生，也有不可抗拒力的偶現。如果施工不能順利實施需要解除合同時，就需要共同協商解除工程施工合同，也就需要用到解除工程施工合同協議書。

一、合同法關于解除合同的規定

我國合同法第94條是關于合同法定解除條件的一般規定，該條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的;(五)法律規定的其他情形。”

二、發包人解除合同的情形

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規定，發包人解除合同的情形。

(1)因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的;

(2)工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的;

(3)承包人在合同約定的工期內未完工，在發包人催告的合理期限內仍未完工的;

(4)承包人以自己的行為表示不再繼續施工的;

(5)建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。

三、承包人解除合同的情形

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規定，發包人解除合同的情形。

(1)發包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件;

(2)發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準;

(3)不履行約定的其他協助義務，致使承包人無法施工的。

發包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內發包人仍未加履行的，承包人可解除合同。滿足上面這些條件中的一個就可以解除

四、解除合同協議書

甲方：

乙方：

由于甲方對其小區XX號的家裝工程項目現因甲方XXXXX，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。現應甲方要求，解除雙方簽定的《住宅室內裝飾裝修施工合同》。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，訂立本協議書。

(一)工程概況：

1、工程地點：小區 號。

2、工程內容：房屋間數室廳;總建筑面積平方米。

3、承包范圍：室內裝飾裝修。

4、工程造價 元(大寫)：元。

(二)協議內容：

1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區號《住宅室內裝飾裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。

4、本協議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經交納的預付工程款共計：元(大寫)。 本協議由雙方簽字蓋章后，立即生效。

協議書一式 份，由雙方各收執 份。

本文首先根據我國合同法給出了關于解除合同的相關規定，又結合《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》給出了發包人解除合同的情形和承包人解除合同的情形，最后給出了解除工程施工合同協議書范本。

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