近年來,我國的經(jīng)濟(jì)等各個方面都取得了較大的成就,人們也更加關(guān)注城市化建設(shè)問題,在平時的生活中,單位在進(jìn)行建設(shè)工程的時候都會將工程發(fā)包出去,根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,在承包時需要簽訂相應(yīng)的合同,那么工程發(fā)包方與承包方的關(guān)系是怎樣的呢?我們來關(guān)注下相關(guān)內(nèi)容。
一、什么是承包經(jīng)營合同
承包經(jīng)營合同又稱承包合同,是指發(fā)包方與承包方為承包經(jīng)營企事業(yè)財產(chǎn),明確雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系及內(nèi)容而訂立的協(xié)議。
中國經(jīng)濟(jì)體制改革中,為落實生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制,確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。
二、工程承包方與發(fā)包方之間的關(guān)系
1、承包經(jīng)營合同中的承包方與發(fā)包方存在著特殊的關(guān)系。
例如,在國有企業(yè)承包經(jīng)營合同中,一方面,國家同承包方之間存在著管理和被管理的行政隸屬關(guān)系;另一方面,“商品是天生的平等派”,合同當(dāng)事人的地位平等是市場經(jīng)濟(jì)的法律要求。因此,合同的各方當(dāng)事人,不論其經(jīng)濟(jì)實力和所有制性質(zhì)如何,不論其是否存在行政隸屬關(guān)系,也不論其是自然人、法人或其他社會組織,其法律地位一律平等。作為所有權(quán)的主體,國家同企業(yè)一樣是平等的民事法律關(guān)系主體,它們之間存在著平等的民事關(guān)系。在簽訂、履行承包經(jīng)營合同的過程中,國家同企業(yè)的地位是平等的,雙方同樣要堅持自愿原則,平等地享受權(quán)利、履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說,國家的社會經(jīng)濟(jì)管理職能與國有資產(chǎn)所有者職能是社會主義國家的兩種不同性質(zhì)的職能,兩種職能應(yīng)適當(dāng)分開,在研究承包經(jīng)營合同主體時,應(yīng)著重關(guān)注發(fā)包方與承包方之間平等的市場經(jīng)濟(jì)主體關(guān)系。
2、承包經(jīng)營合同的客體應(yīng)為發(fā)包方的總體財產(chǎn)。
法律關(guān)系的客體,是指法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所指向的對象。承包經(jīng)營合同的客體,是指在承包經(jīng)營法律關(guān)系中,發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)所指向的對象。承包經(jīng)營合同的客體應(yīng)為發(fā)包方的總體財產(chǎn),理由是:承包經(jīng)營本質(zhì)上是一種營業(yè),是作為活動的營業(yè)和作為組織的營業(yè)的統(tǒng)一體。作為組織的營業(yè)是集合多數(shù)的物和權(quán)利的一定的有機(jī)組織體,其中包括積極財產(chǎn)和消極財產(chǎn),積極財產(chǎn)包括物、權(quán)利和商業(yè)秘密、企業(yè)聲譽(yù)、地理位置等;消極財產(chǎn)包括營業(yè)上的各種債務(wù)。承包經(jīng)營活動之所以能夠進(jìn)行,是以發(fā)包方的營業(yè)財產(chǎn)(總體財產(chǎn))為基礎(chǔ)的。
3、承包經(jīng)營合同是實現(xiàn)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的法律確認(rèn)書。
《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》第二條規(guī)定,“承包經(jīng)營責(zé)任制,是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,以承包經(jīng)營合同的形式,確定國家與企業(yè)的責(zé)權(quán)利關(guān)系,使企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的經(jīng)營管理制度。”承包經(jīng)營責(zé)任制通過簽訂承包經(jīng)營合同,使國家所有權(quán)與企業(yè)經(jīng)營權(quán)分離,并獲得了國家強(qiáng)制力的保證,成為增強(qiáng)企業(yè)活力的有效途徑之一。
如果是在國有承包經(jīng)營合同中,發(fā)包方和承包方之間存在著行政隸屬關(guān)系,但是根據(jù)合同來看,兩者又是平等的合同關(guān)系,承包經(jīng)營合同的客體是發(fā)包方的總體資產(chǎn),承包方與發(fā)包方之間法律地位是一樣的,但是又有不同的權(quán)力和義務(wù)。
發(fā)包人、承包人解除建設(shè)工程合同的條件與法律后果
承包人、發(fā)包人在什么情形下可請求解除合同?
工程質(zhì)量問題能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?
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