工程發(fā)包是什么意思

1、什么是發(fā)包?

發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。

2、什么是發(fā)包人?

是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位(《建筑法》)或業(yè)主、項目法人。

第一，關(guān)于工程發(fā)包主體資格。《建筑法》對工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。

第二，關(guān)于支付工程價款能力。發(fā)包人支付工程價款是法律規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)具備支付工程價款的能力。

第三，關(guān)于合法繼承人，是指與發(fā)包人合并、分立的單位，包括兼并發(fā)包人的單位以及購買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個人。

3、《合同法》對建設(shè)工程發(fā)包的原則規(guī)定?

《合同法》第二百七十二條規(guī)定：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解若干部分發(fā)包給幾個承包人。”

4、《建筑法》對建設(shè)工程發(fā)包有什么具體規(guī)定?

《建筑法》第二十二條規(guī)定：建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

《建筑法》第二十四條規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

工程發(fā)包是相對于承包來講的，無論是發(fā)包人還是承包人都是需要有一定資格的，并且他們的行為的法律依據(jù)，都是依建筑法來制定與參考的。發(fā)包人對于承包人的資格的認證，就需要發(fā)包人自己來承擔這一行為責任，而且發(fā)包的方式必須是要按照法律程序來進行的，不能私自處理。

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