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關(guān)于建筑工程發(fā)包是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 399人看過

　　一、建筑工程發(fā)包是什么

　　建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)的方式發(fā)包：

　　1.政府投資的工程。

　　2.行政事業(yè)單位投資的工程。

　　3.國有企業(yè)投資或者控股的工程。

　　4.集體企業(yè)投資或者控股的工程。

　　5.利用外國政府或者國際金融組織贈(zèng)款。

　　6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

　　二、建設(shè)工程主要有哪些發(fā)包方式

　　1.發(fā)包方與承包方就整個(gè)建設(shè)工程從勘察、設(shè)計(jì)到施工簽訂總承包協(xié)議，由承包方對整個(gè)建設(shè)工程負(fù)責(zé)。

　　這里的承包方可以是一家單位，對大型工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，也可以由兩個(gè)以上的承包單位共同與發(fā)包方簽訂總承包合同。

　　2.由發(fā)包方分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，實(shí)行平行發(fā)包。

　　各承包方分別對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝階段的質(zhì)量、工期、工程造價(jià)等與發(fā)包方產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位的行為。這種行為容易導(dǎo)致建設(shè)工程管理上的混亂，不能保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長、建設(shè)成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)對此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強(qiáng)制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應(yīng)認(rèn)定為發(fā)包合同無效。

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本律師從業(yè)至今無不良記錄，畢業(yè)于南京大學(xué)，法學(xué)學(xué)士。業(yè)務(wù)功底深厚，專處理疑難雜癥。

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