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寧波
合同留置權應如何實現
合同留置權應如何實現
債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。
債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。
留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
留置權
是指債權人因合同關系占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優先交償的權利。留置權的效力主要體現為留置權人的占有權和優先受償權。留置權人的占有權須受一定限制，即除了保管上的必要或經債務人同意外不得使用留置物，未經債務人同意不得將留置物出租或抵押。債權人就留置物優先交償后，如留置物的價值超過應交償范圍，應將剩余部分的價款返還給債務人，留置物的價值不足以清償時，債權人得請求補足。留置權人只能從留置財產中優先交償根據本合同應得的款項，對于其他債務，不得利用本合同的財物行使留置權。
留置權的成立
依物權法律制度之規定，留置權之成立，需具備以下要件：
(1)債權人占有債務人之動產。債權人須合法占有債務人動產。
(2)債權已屆清償期。債權人的債權未屆清償期，其交付或返回所占有標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。
(3)動產之占有與債權屬同一法律關系。另依我國物權法律制度規定，企業之間留置不受同一法律關系之限制。
以上內容就是相關的回答，這個留置權一般都是在債務人逾期不履行，或者是其他情況的時候進行請求的，目的是為了保障整個案件能夠順利的進行完畢，特別是在于有轉移財產的情況下，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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