第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

抵押登記需要哪些手續

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-02 · 862人看過

抵押登記需要哪些手續

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等

申請條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件

3、具有穩定、合法的收入來源;

4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通

5、銀行規定的其他條件;

抵押特征

(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保,原債權債務關系是主合同,房屋抵押是從合同,它以原主合同的合法有效存在為前提條件,本身不能獨立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。(4)抵押物須是房屋,房屋抵押人可以是債務人,也可以是第三人,抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權,如果抵押房屋是國有房屋,則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(5)房屋抵押權的設定,一般采用書面形式,并應明確規定擔保的范圍。

(6)房屋抵押人將房屋抵押后,并不喪失房屋的所有權,因此,抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。

抵押房產的手續材料已經為您搜集好了,如果您目前正打算抵押房產,希望這篇資料可以幫助您解決您目前的困惑。抵押房產以后一定要記得按時還錢哦。如果您的問題比較復雜,以上資料不足以解決您的問題,我們律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您前來進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
軒律

軒律

執業證號:

11302201810050692

河北青水律師事務所

簡介:

法學功底深厚,法律實踐經歷豐富

微信掃一掃

向TA咨詢

軒律

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 冷水江市| 定远县| 兰溪市| 榆社县| 务川| 巨野县| 榆林市| 汪清县| 江津市| 紫云| 屏东县| 嫩江县| 夏津县| 保靖县| 鹤壁市| 开封县| 长汀县| 佛山市| 潼南县| 惠州市| 封丘县| 应用必备| 石渠县| 泉州市| 上虞市| 红河县| 台安县| 宁晋县| 乌鲁木齐县| 开江县| 商河县| 确山县| 义乌市| 延川县| 汕头市| 东乌珠穆沁旗| 武宁县| 阿瓦提县| 乃东县| 获嘉县| 盐池县|