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是否能用調(diào)解書形式確認實現(xiàn)抵押權(quán)的和解協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-22 · 742人看過

答：雖然訴至法院的案由是進出口代理合同糾紛，但是法院的調(diào)解是可以超出本案審理范圍的。從雙方當事人的協(xié)議內(nèi)容可以看出，和解協(xié)議已經(jīng)超出了單純的合同之債關(guān)系范疇，實際上是實現(xiàn)抵押權(quán)的一個過程，即雙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)土地、房產(chǎn)折價優(yōu)先清償債務。有一種意見認為，實現(xiàn)抵押權(quán)尤其是評估作價的程序應該由法院主持，以免當事人惡意串通損害案外人利益。實際上，《中華人民共和國物權(quán)法》第195條規(guī)定的比較清楚：“債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議?！笨梢姡斒氯藚f(xié)議折價是抵押權(quán)實現(xiàn)的首選方式，法院也應充分尊重當事人的意思自治。如果雙方有惡意串通損害案外人的利益的行為，法律賦予了案外人有一定的救濟權(quán)利和救濟手段。再者，本案審理的糾紛畢竟僅是進出口合同糾紛，而不是抵押權(quán)糾紛。因此，法院可以不主持評估程序，完全可以讓當事人自行協(xié)商，協(xié)議作價實現(xiàn)抵押權(quán)。

綜上，法院在當事人的請求下，是可以以調(diào)解書形式確認該調(diào)解協(xié)議的。

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