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可作為抵押物財產的范圍包括哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-11 · 442人看過

一、依法可以抵押的財產

主要有:

1、抵押人所有的或依法有權處分的房屋和其他地上定著物。

2、抵押人所有的或依法有權處分的機器、交通工具和其他財產。

3、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權。

4、依法獲準但尚未建造的或正在建造的建筑物。

二、禁止抵押的財產

主要有:

1、禁止流通的財產,如槍支彈藥、毒品等。

2、國家機關的財產。因為如果允許將國家機關的財產用于抵押,那么債權人在實現抵押權時,這些財產就非常有可能變成其他人的財產,從而影響國家機關的財產安全和工作穩定。

3、以公益為目的的事業單位、社會團體的公益設施,如學校的教學大樓,醫院的住院大樓等。

4、土地所有權和集體所有土地使用權,如耕地、宅基地等。

5、違法違章的建筑物。

以法律禁止抵押的財產抵押時,抵押行為無效,抵押行為無效之后,有關當事人應根據各自過錯的程度承擔相應的民事責任。

三、限制抵押的財產

主要是國家限制流通的財產,就是指只能在特定主體之間流通或需要經過特殊程序流通的財產,如文物。限制流通的財產可以抵押,但在實現抵押權時,要依法對其進行處理。

以上是由律霸網小編為大家介紹的可作為抵押物的財產的范圍有哪些的相關信息,希望能夠對大家有所幫助。

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