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可作為抵押物財產(chǎn)的范圍包括哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-11 · 443人看過

一、依法可以抵押的財產(chǎn)

主要有:

1、抵押人所有的或依法有權處分的房屋和其他地上定著物。

2、抵押人所有的或依法有權處分的機器、交通工具和其他財產(chǎn)。

3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權。

4、依法獲準但尚未建造的或正在建造的建筑物。

二、禁止抵押的財產(chǎn)

主要有:

1、禁止流通的財產(chǎn),如槍支彈藥、毒品等。

2、國家機關的財產(chǎn)。因為如果允許將國家機關的財產(chǎn)用于抵押,那么債權人在實現(xiàn)抵押權時,這些財產(chǎn)就非常有可能變成其他人的財產(chǎn),從而影響國家機關的財產(chǎn)安全和工作穩(wěn)定。

3、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的公益設施,如學校的教學大樓,醫(yī)院的住院大樓等。

4、土地所有權和集體所有土地使用權,如耕地、宅基地等。

5、違法違章的建筑物。

以法律禁止抵押的財產(chǎn)抵押時,抵押行為無效,抵押行為無效之后,有關當事人應根據(jù)各自過錯的程度承擔相應的民事責任。

三、限制抵押的財產(chǎn)

主要是國家限制流通的財產(chǎn),就是指只能在特定主體之間流通或需要經(jīng)過特殊程序流通的財產(chǎn),如文物。限制流通的財產(chǎn)可以抵押,但在實現(xiàn)抵押權時,要依法對其進行處理。

以上是由律霸網(wǎng)小編為大家介紹的可作為抵押物的財產(chǎn)的范圍有哪些的相關信息,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

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張士俊律師,男,漢族,中共黨員,法學學士,擁有深厚的法學理論功底。多年從事法律工作,曾連續(xù)七年專門辦理刑事案件,積累了大量刑事、民事、公司法務處理經(jīng)驗。始終秉持法律至上、全力維護當事人合法權益的理念,恪守公平公正,為當事人提供優(yōu)質(zhì)法律服務。

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