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寧波
擔保法抵押撤銷怎么做、有什么規定
擔保法抵押撤銷怎么做、有什么規定
根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十七條第(一)款規定：“抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務后可以向抵押人追償”。
如果借款人辦理貸款是辦過擔保手續，那么需攜帶相關資料先到擔保公司辦理撤銷擔保手續，然后再到房管局辦理撤銷房產抵押登記手續。
房地產抵押注銷登記具體流程：
1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私?有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
綜合上述，小編整理有關擔保法抵押撤銷該如何做相關內容。由此可見，辦理抵押撤銷時候一定要備齊以上材料，防止材料缺少而導致無法順利一次性完成撤銷手續。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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