一、抵押在銀行的房產(chǎn)被保全嗎
抵押在銀行的房屋是可以財(cái)產(chǎn)保全的,抵押房屋被保全的,不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十七條?人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施,但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
二、訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)
1、申請(qǐng)的條件
根據(jù)《民事訴訟法》第93條的規(guī)定,訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件是:
(1)需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容,即申請(qǐng)人將來提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容
(2)情況緊急,不立即采取相應(yīng)的保全措施,可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。
(3)由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人,即與被申請(qǐng)人發(fā)生爭(zhēng)議,或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵犯的人。
(4)訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人如不提供擔(dān)保,人民法院駁回申請(qǐng)人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。
訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后15日內(nèi)提起訴訟,使與被保全的財(cái)產(chǎn)的有關(guān)爭(zhēng)議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在15日內(nèi)向人民法院起訴,人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。
2、申請(qǐng)的手續(xù)
申請(qǐng)人在申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全時(shí)需提交以下證據(jù)和材料:
(1)訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書一份。
(2)當(dāng)事人主體資格的證明材料。
(3)訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書及擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件。
(4)申請(qǐng)保全財(cái)產(chǎn)的具體線索。
(5)雙方當(dāng)事人之間存在糾紛的證明材料。
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