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寧波
逾期兩個多月能做房產抵押嗎
逾期兩個多月能做房產抵押嗎
依據《擔保法》的規(guī)定，房屋能不能抵押與逾期是沒有關系的，只要房屋符合擔保法的規(guī)定，就可以用于債務抵押，辦理抵押登記。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國擔保法》
第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
(五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
第三十七條 下列財產不得抵押：
(一)土地所有權；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；
(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；
(六)依法不得抵押的其他財產。
房貸逾期有什么法律后果
第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據擔保法的規(guī)定，房屋能不能抵押與逾期是沒有關系的，只要房屋符合擔保法的規(guī)定，就可以用于債務抵押，辦理抵押登記。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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