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關(guān)于廣州市土地閑置費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-23 · 726人看過

土地閑置未滿一年的，計(jì)算土地閑置期間但不收閑置費(fèi)。

土地閑置滿一年的，從認(rèn)定的土地閑置之日起計(jì)算和征收土地閑置費(fèi)。

土地被認(rèn)定為閑置土地后，用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)，預(yù)期不繳納的，自期限屆滿之日起按日加收應(yīng)繳土地閑置費(fèi)總額萬分之五的滯納金。

目前，廣州市土地閑置費(fèi)的征收主要分兩種，第一是已經(jīng)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的土地，其每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%;

(二)一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%;

(三)工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%。

各類用地累計(jì)征收土地閑置費(fèi)總額不超過該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20%。

第二種是按《廣州市閑置土地處理辦法》第五條第二款認(rèn)定，未簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置土地，土地閑置費(fèi)按《廣州市土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)征收，計(jì)征時(shí)間累計(jì)不超過24個(gè)月。《廣州市土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)》按照經(jīng)營性房地產(chǎn)用地、一般建設(shè)用地和工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施用地三種不同的用途，對市轄區(qū)和增城、從化兩市不同區(qū)域的閑置土地征收閑置費(fèi)都作了規(guī)定。

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