1、土地整治項(xiàng)目區(qū)內(nèi)修建超過(guò)農(nóng)村道路認(rèn)定上限標(biāo)準(zhǔn)寬度的道路需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)嗎?項(xiàng)目實(shí)施后新增耕地滿(mǎn)足項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的新增耕地要求,能否不考慮落實(shí)道路占用耕地占補(bǔ)平衡?項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)該按農(nóng)用地管理還是按建設(shè)用地管理?
2、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目的用地需要編制土地復(fù)墾方案嗎?對(duì)養(yǎng)殖池用地的規(guī)模有沒(méi)有明確的控制標(biāo)準(zhǔn)?
問(wèn)題如下:
問(wèn)題1:土地整治項(xiàng)目區(qū)內(nèi)修建超過(guò)農(nóng)村道路認(rèn)定上限標(biāo)準(zhǔn)寬度的道路需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),應(yīng)通過(guò)審批手續(xù)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,并落實(shí)道路占用耕地的占補(bǔ)平衡。
問(wèn)題2:根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地,按照“誰(shuí)損毀,誰(shuí)復(fù)墾”的原則,由生產(chǎn)建設(shè)單位或個(gè)人(以下稱(chēng)土地復(fù)墾義務(wù)人)負(fù)責(zé)復(fù)墾。因此,建設(shè)水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目過(guò)程中,對(duì)土地產(chǎn)生損毀的或水產(chǎn)養(yǎng)殖結(jié)束后不繼續(xù)利用的,需要由土地復(fù)墾義務(wù)人進(jìn)行復(fù)墾。根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十一條規(guī)定土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。因此,水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目的用地需要編制土地復(fù)墾方案。關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目,按照《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國(guó)土資發(fā)【2014】127號(hào))對(duì)養(yǎng)殖池等生產(chǎn)設(shè)施的規(guī)模沒(méi)有限制,但對(duì)附屬設(shè)施占地比例與面積規(guī)模有上限要求。
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