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土地到期后需要如何解決

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-21 · 619人看過

律霸網小編去查了一些資料,在此要做一些細化的解釋。

首先,根據《中華人民共和國憲法》,土地的所有權歸國家和集體所有。其中民用住宅用地權限最高為70年,也就是說土地到期后,國家還是要收回重新分配的,并不是誤傳的土地永久權。

土地所有權70年到期后,房屋所有權怎么算?

這里房屋屬于個人產權,是私有財產權的一種,是永久的,沒有期限的。只要房產沒有完全毀滅就能一直享有。農村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用,房子也一直是產權人的。

土地到期后如何辦?

1、大家最熟悉的拆遷,會對業主進行補償和重新安置等辦法解決

2、延長土地使用期限,補交土地出讓金。只要房子還能住就得續簽土地,這個比較適合農村固定的宅基地,根據當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費就可。

所以小編最后總結一下,土地仍就不是私有,你能永久持有的只是你的房屋所有權而已,只要不塌永遠都可以住。

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中華全國律師協會會員,長沙市律師協會會員,法學學士;擅長合同糾紛、債權債務、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決;曾代理過標的額超千萬的企業合同糾紛及多起標的額達百余萬的民間借貸糾紛案件,處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實務經驗,具備良好的職業道德,嚴謹的工作態度,高度的工作責任感。

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