土地流轉合同是簽字按手印還是蓋私章,哪個才有效
簽字和按手印有效。
首先,明確下,如果合同是在違背當事人意愿的情況下簽署的,那么無論是簽字還是手印都是無效的合同。前提是如果存在被迫等情況,應該保存證據。
在合同上簽名具有唯一性,能反映個人的書寫特征。每一個人的筆跡都是唯一的,檢測機構也會用科技手段來確定出筆跡是否屬于當事人所有。所以在合同上簽字無論是法律方面還是技術方面都是正規的手段。
而私章雖具有表明個人身份的特征,但從法律意義上講并不必然具有確定個人身份的效力,并不能確定蓋章人的真實身份,如果其他人用你的私章來蓋章,就存在一定風險隱患。
至于摁手印,合同法司法解釋也作出了說明:當事人在合同書上摁手印的,人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。由于農村許多農民不識字,在很多情況下都是以按手印來確定合同關系的,手紋比之簽字更據獨有性。
簽訂土地流轉合同的注意事項:
在合同簽字時,應看清楚合同協議的內容,切不可因為礙于情面而隨便簽字。否則出現糾紛或者損失就得不償失了。至于讓他人代簽的合同是否有效要分情況而定。合同法規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。
關于土地流轉合同顯然不是小編以上的一笑篇文章就可以給大家講解清楚的,大家最好還是要結合自己當地的一些關于這方面的合同文本進行靈活適用哦。另外,大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢哦。
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