房屋征收過程中產(chǎn)權(quán)證被撤銷如何維權(quán)?

第一，您可以選擇舉報(bào)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。我們根據(jù)該條可以得到兩個(gè)信息：一是對(duì)群眾的匿名舉報(bào)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。二是行政監(jiān)察的對(duì)象為參與房屋征收補(bǔ)償?shù)恼畽C(jī)關(guān)、部門及相關(guān)單位，即房屋征收實(shí)施單位及其工作人員也是行政監(jiān)察的對(duì)象。

第二，您可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。所以，被拆遷人對(duì)拆遷決定或補(bǔ)償決定不服的，是有兩條救濟(jì)途徑可供選擇的，這充分體現(xiàn)了我國(guó)對(duì)拆遷的重視及對(duì)被拆遷人的尊重。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神這樣的程序是合法的。現(xiàn)在房屋征收先發(fā)征收公告和發(fā)布征收補(bǔ)償方案征求意見30天以上報(bào)市政府通過方案，然后進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，市人民政府再作出房屋征收決定并在五日內(nèi)公告。

對(duì)于認(rèn)定合法建筑面積在590號(hào)令中規(guī)定了對(duì)沒有產(chǎn)權(quán)登記的建筑需由規(guī)劃、國(guó)土、住建三個(gè)部門聯(lián)合認(rèn)定是否合法，通常情況下這三個(gè)部門都是依據(jù)某一年的航測(cè)圖和建筑物是否屬于永久建筑來認(rèn)定，如果航測(cè)圖上有這樣的建筑，說明這建筑是多年前建筑的也沒被城建執(zhí)法部門下發(fā)過違建認(rèn)定通知書，一般能通過為合法建筑。如果航測(cè)圖上沒有而搭建的房屋說明是近期的違建，特別在知道房屋征收而搶搭建的這類建筑肯定是按違建處理，限期自行拆除的。否則征收中有違建和就多得補(bǔ)償，怎能顯示公平、公正，依法征收呢。

律霸網(wǎng)小編提醒您，房屋征收的時(shí)候遇到任何不公平的情況，都要勇敢的用法律來維護(hù)個(gè)人權(quán)益。如果有其他的房屋征收問題需要解答，建議你可以在線咨詢律霸網(wǎng)小編。